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2815 S Western Ave 3 392 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90018 2 677 286 $ CAD (789,29 $ CAD/pi²) 1,91% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Rear house currently generates $1,950/month in rental income, providing immediate cash flow potential.
- Roof was replaced approximately 1 year and 8 months ago, offering added value and reduced near-term maintenance.
- Tenant relocation assistance may be considered to facilitate vacancy and future occupancy flexibility.
- Property has been well cared for with no known leaks and plumbing reported to be in good condition.
- Situated within a historical area (Jefferson Park) , adding character and long-term neighborhood appeal.
Résumé de l'annonce
Tenant Buyout Opportunity available subject to mutually agreeable terms.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 392 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
2 677 286 $ CAD
Prix par pi²
789,29 $ CAD
Taux de capitalisation
1,91%
Revenu net d’exploitation
51 136 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,56
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
LA-C2 - LA-C2 Zonage Commercial de la Ville de Los Angeles
Stationnement
4 places (1,18 places par 1 000 pi² loué)
Façade
50’ sur S Western Ave
Commodités
- Accès 24 heures
- Terrain clôturé
- Détecteur de fumée
Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun efficaces
80/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5053-003-033 | Évaluation des bâtiments | 296 269 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 538 682 $ CAD | Évaluation totale | 834 951 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5053-003-033
Évaluation du terrain
538 682 $ CAD
Évaluation des bâtiments
296 269 $ CAD
Évaluation totale
834 951 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
2815 S Western Ave
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