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2815 Slide Rd 2 biens • Commerce de détail • À vendre 4 374 208 $ CAD • Lubbock, TX
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Faits saillants de l'investissement
- Strong Corporate Guaranty: Pinnacle is based in Houston, TX, and operates over 70 locations across Texas and two additional states.
- Triple Net Lease: Zero landlord responsibilities, delivering truly passive ownership.
- Proximity to Major Retail Hubs: Nearby retail developments include South Plains Mall, Canyon West Shopping Center, Promenade at West End, and more.
- Bonus Depreciation Eligible: This site qualifies for bonus depreciation, offering meaningful first-year tax advantages.
- Prime Signalized Intersection: Strategically positioned at a signalized four-way intersection with multiple points of ingress and egress.
Résumé de l'annonce
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the 3,327 SF Pinnacle C-Store located at 2815 Slide Rd in Lubbock, TX. This deal includes an investment-grade tenant with strong brand recognition and a proven track record of performance in the fuel and convenience retail sector, positioned for dependable long-term performance in a prime retail corridor.
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
In Cooperation With Sands Investment Group Austin, LLC - Lic. #9004706 BoR: Max Freedman - Lic. TX #644481
Faits sur la propriété
| Prix | 4 374 208 $ CAD | Statut | Actif |
| Prix/pi² | 1 315 $ CAD / pi² | Nombre de propriétés | 2 |
| Condition de vente | Cession-bail | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,50% | Taille totale du bâtiment | 3 327 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
| Prix | 4 374 208 $ CAD |
| Prix/pi² | 1 315 $ CAD / pi² |
| Condition de vente | Cession-bail |
| Taux de capitalisation | 7,50% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 3 327 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,20 AC |
Propriétés
| Nom de la propriété/adresse | Type de propriété | Taille | Année de construction | Prix individuel |
|---|---|---|---|---|
|
Building 1
2815 Slide Rd, Lubbock, TX 79407 |
Commerce de détail | 1 727 pi² | 1963 | - |
|
Building 2
2815 Slide Rd, Lubbock, TX 79407 |
Commerce de détail | 1 600 pi² | 1997 | - |
1 1
Contacts
-
Matt Montagne -
Tyler Ellinger -
Max Freedman -
Sands Investment Group Austin, LLC
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2815 Slide Rd
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