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Charlotte Mixed Use 2815 TN-49 Hwy 1 000 pi² Commerce de détail Immeuble Charlotte, TN 37036 524 307 $ CAD (524,31 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Mixed Use
- Water and Septic Installed
- 3 Phase Electric
Résumé de l'annonce
This prime corner location features 5.45 +/- acres with extensive frontage on highly traveled Hwy 49 and Maple Valley Rd. It offers flexible mixed zoning, providing a variety of commercial and residential opportunities. The nearly flat terrain facilitates straightforward site development or secluded, wooded build site for a live/work opportunity. The existing commercial shop building is ready to support a variety of commercial operations, with an insulated red iron steel structure equipped with 3-phase power, a newer A/C and insulated overhead door. Situated in a growth corridor directly across from a newly built Dollar General and adjacent to a storage facility under construction, this site sits in the path of rapid development—ideal for retail or service-oriented business. It also provides easy access to Dickson, Charlotte, Ashland City and Nashville at Briley Parkway, (only 25 miles away). An outstanding opportunity to secure a high-traffic, growth-oriented location.
Private Remarks: Buyer/Buyers agent to verify any and all pertinent information.
Private Remarks: Buyer/Buyers agent to verify any and all pertinent information.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
567 $
|
0,57 $
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
-
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| Total des dépenses |
567 $
|
0,57 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 567 $ |
| Annuel par pi² | 0,57 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 567 $ |
| Annuel par pi² | 0,57 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1990
Prix
524 307 $ CAD
Prix par pi²
524,31 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Taille du lot
5,80 AC
Zonage
C1/A - Commercial et agricole
Façade
1 260’ sur Hwy 49
Commodités
- Lot de coin
- Climatisation
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 022040 04402 001 | Évaluation totale | 15 461 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 4 914 $ CAD | Impôts annuels | 567 $ CAD (0,57 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 10 547 $ CAD | Année d’imposition | 2025 Payable 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
022040 04402 001
Évaluation du terrain
4 914 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 547 $ CAD
Évaluation totale
15 461 $ CAD
Impôts annuels
567 $ CAD (0,57 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025 Payable 2025
1 de 17
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Charlotte Mixed Use | 2815 TN-49 Hwy
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