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2815 SUNSET 2815 W Sunset Blvd 1 250–3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90026
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FAITS SAILLANTS
- Excellent emplacement, Sunset Blvd près du boulevard Silverlake
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 250 pi² | Négociable | 66,09 $ CAD/pi²/an 5,51 $ CAD/pi²/mois 82 613 $ CAD/an 6 884 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 202 | 1 750 pi² | 1-5 ans | 56,51 $ CAD/pi²/an 4,71 $ CAD/pi²/mois 98 888 $ CAD/an 8 241 $ CAD/mois | Brut modifié |
2815 W Sunset Blvd - 1er étage - ste 105
This space is an existing spa/birthing center with 2 jacuzzies and 2 private restrooms with showers.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace (spécialité)
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
2815 W Sunset Blvd - 2e étage - ste 202
This former tattoo studio is perfect for a pilate/yoga studio, work out/training gym, or even a coffee shop. There is also underground parking available.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² | Façade | 265’ le Sunset Blvd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 11 300 pi² |
| Stationnement | 12 places | Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1984 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 3 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 265’ le Sunset Blvd |
| Superficie commerciale brute | 11 300 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,87 AC |
| Année de construction | 1984 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
.. ESPACE LOCATIF AU DEUXIÈME ÉTAGE DISPONIBLE À SILVERLAKE, 1750 PI2 BAIL BRUT MODIFIÉ DE 7 000$ PAR MOIS. SANDWICHERIE POTENTIELLE. ANCIENNEMENT SALON DE TATOUAGE. EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CENTRE DE SILVERLAKE, QUARTIER REVITALISÉ ET PÉPILLANT. EXCELLENTE VISIBILITÉ. ZONE PIÉTONNE LOURDE ET TRÈS FRÉQUENTÉE. DISPOSE D'UN PARKING SOUTERRAIN. SUR LE BOULEVARD SUNSET. PRÈS DE LA SECTION TRANSVERSALE SILVERLAKE ET COUCHER DU SOLEIL.
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2815 SUNSET | 2815 W Sunset Blvd
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