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2816 E North Ave 1 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Anderson, SC 29625
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | Négociable | 28,81 $ CAD/pi²/an 2,40 $ CAD/pi²/mois 31 693 $ CAD/an 2 641 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
McCoy Wright is pleased to present the opportunity to buy or lease 2816 E North Main – a well kept, 1,100 SF office/retail building located in Anderson, SC. This building is currently built out for retail space with new hard wood floors and freshly painted walls. It also hosts 1 bathrooms and a kitchenette. Property is located just beind Ace Hardware on Clemson Blvd and sits on .33 acres with both front and rear parking. This opportunity would make for a great owner user or investment and is located 2.3 miles from downtown Anderson and 4.1 miles to I-85 at exit 19. For more information please reach out to the listing brokers.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
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- Carolina Parakeet Tea and Gifts
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Carolina Parakeet Tea and Gifts | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² | Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Maison funéraire | Ratio de stationnement | 16,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Maison funéraire |
| Superficie commerciale brute | 1 100 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 16,36/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
McCoy Wright est heureux de présenter l'occasion d'acheter ou de louer le 2816 E North Main, un immeuble de bureaux et de commerces de 1 100 pieds carrés bien entretenu situé à Anderson, en Caroline du Sud. Cet immeuble est actuellement construit pour les commerces de détail avec de nouveaux planchers de bois franc et des murs fraîchement peints. Il dispose également d'une salle de bains et d'une kitchenette. La propriété est située juste derrière Ace Hardware sur le boulevard Clemson et s'étend sur 3,3 acres avec stationnement avant et arrière. Cette occasion constituerait un excellent propriétaire, un utilisateur ou un excellent investissement. Elle est située à 3,7 milles du centre-ville d'Anderson et à 4,1 milles de l'I-85 à la sortie 19. Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec les courtiers en inscription.
- Enseigne sur pylône
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2816 E North Ave
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