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Edgewater Market Gardens 2816 Edgewater Dr 512–12 923 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Orlando, FL 32804
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 605 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 2 224 à 4 448 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 1 922 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 512 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 1 136 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
2816 Edgewater Dr - 1er étage
Building will be redeveloped to accommodate a single tenant/user. Ready for delivery Fall 2026. Please drop us an email for more information about this opportunity at info@purepropertiesgroup.com or call us at 800-570-5262.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
2804-2810 Edgewater Dr - 1er étage
Building will be redeveloped and ready for delivery Fall of 2026. Flexible floor plan that can accommodate 2 tenants at 2,224 SF or a single tenant at 4,448 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
2812 Edgewater Dr - 1er étage
Building will be redeveloped and available and ready for delivery approximately Fall of 2026. The planned floorplan has flexibility of accommodating 3 small shops, approximately 350 SF each or a single tenant at 1,540 SF. Please drop us an email for more information - info@purepropertiesgroup.com or call us at 800-570-6900.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
2816 Edgewater Dr - 1er étage
Building will be redeveloped to accommodate up to 5 small shop tenants, ranging from 350 SF up to 700 SF or 1 merchant can lease the 1,922 sf building. Available Fall 2026. Please drop us an email for more information about this opportunity at info@purepropertiesgroup.com or call us at 800-570-5262.
- Espace en excellent état
2816 Edgewater Dr - 1er étage
Building will be redeveloped to accommodate a single tenant/user at 512 SF. Ready for delivery Fall 2026. Please drop us an email for more information about this opportunity at info@purepropertiesgroup.com or call us at 800-570-5262.
- Espace embout très recherché
2816 Edgewater Dr - 1er étage
Building will be redeveloped and ready for delivery Fall of 2026. 1,136 SF. Please drop us an email for more information about this opportunity at info@purepropertiesgroup.com or call us at 800-570-5262.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Guitar Factory
- Grossiste
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Guitar Factory | Grossiste | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 12 923 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Min. divisible | 512 pi² | Façade | 320’ le Edgewater Drive |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 871 pi² |
| Stationnement | 15 places | Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Magasins | 7 | Année de construction | 1955 |
| Superficie totale disponible | 12 923 pi² |
| Min. divisible | 512 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 15 places |
| Magasins | 7 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 320’ le Edgewater Drive |
| Superficie commerciale brute | 14 871 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,07 AC |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Edgewater Market Gardens (EMG) est une destination soigneusement conçue pour le commerce de détail et la restauration, située au cœur de College Park, en Floride. Idéalement situé à l'angle de Edgewater Drive (communément appelé "The Drive") et de Clayton Street, le site bénéficie d'environ 320 pieds de façade le long de The Drive. Stratégiquement positionné au centre de cette artère principale, EMG est facilement accessible pour les événements et divertissements emblématiques et récurrents de College Park Main Street. La réhabilitation d'EMG offre un cadre unique permettant aux commerçants de se connecter à une communauté dynamique et engagée. Grâce à des événements soigneusement organisés, des marchés de fin de semaine et des activités saisonnières, cet espace deviendra un lieu où nos commerçants prospèrent et s'épanouissent. La propriété comprend 7 bâtiments avec un plan d'étage flexible, offrant aux détaillants et restaurateurs des espaces allant de 300 pi² à 4 448 pi². Avec un aménagement paysager luxuriant, des allées ombragées et des espaces de rassemblement accueillants, EMG sera un centre vibrant où entreprises, créateurs, visiteurs et voisins se réuniront. Envoyez-nous un courriel ou appelez-nous pour en savoir plus sur cette réhabilitation passionnante! Écrivez-nous à info@purepropertiesgroup.com ou appelez-nous au 800-570-5262.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Edgewater Market Gardens | 2816 Edgewater Dr
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