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New Development Strip Center - Gulf Breeze 2816 Gulf Breeze Pky 1 200–10 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Gulf Breeze, FL 32563
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Faits saillants
- Positioned directly on U.S. Highway 98 / Gulf Breeze Parkway
- Just minutes from Pensacola Beach
- Surrounded by an affluent community with strong local buying power
- ± 50,000 cars passing the site daily
- Offers maximum visibility along a high-traffic commercial corridor
Disponibilité des espaces (8)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2 | 1 800 pi² | Négociable | 46,49 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 83 674 $ CAD/an 6 973 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 3 | 1 200 pi² | Négociable | 46,49 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 55 783 $ CAD/an 4 649 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 200 pi² | Négociable | 46,49 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 55 783 $ CAD/an 4 649 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 5 | 1 200 pi² | Négociable | 46,49 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 55 783 $ CAD/an 4 649 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 1 200 pi² | Négociable | 46,49 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 55 783 $ CAD/an 4 649 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7 | 1 200 pi² | Négociable | 46,49 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 55 783 $ CAD/an 4 649 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 8 | 1 200 pi² | Négociable | 46,49 $ CAD/pi²/an 3,87 $ CAD/pi²/mois 55 783 $ CAD/an 4 649 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 9 | 1 800 pi² | Négociable | 49,22 $ CAD/pi²/an 4,10 $ CAD/pi²/mois 88 597 $ CAD/an 7 383 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 5
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 6
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 7
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 8
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 9
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 10 800 pi² | Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 10 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 10 800 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
Nouveau développement commercial idéalement situé à l'angle stratégique entièrement signalé de l'autoroute U.S. 98 sur Gulf Breeze Pkwy. Ce projet propose des unités à louer allant de 1 200 pi² à 1 800 pi² +/- et offre une visibilité exceptionnelle, avec plus de 50 000 véhicules passant quotidiennement. La zone commerciale immédiate est l'une des plus aisées du nord-ouest de la Floride, avec un revenu médian des ménages supérieur à 130 000 $ et bénéficiant d'un trafic constant, tant local que touristique, en direction de la plage. Les commerces environnants incluent Walmart (Supercentre et Marché de quartier), Publix, Starbucks, Chick-fil-A, ainsi que d'autres marques nationales.
Présenté par
New Development Strip Center - Gulf Breeze | 2816 Gulf Breeze Pky
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