2816 Rombach | Wilmington, OH 45177
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2816 Rombach
Wilmington, OH 45177
Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- SITUÉ EN TANT QUE SUPERMARCHÉ D'UN SUPERMAGASIN WALMART | La propriété est située en tant que parcelle d'un supermagasin Walmart, qui compte plus de 1,5 million de visites annuelles
- LOCATION À LA POINTE DE L'INDUSTRIE | Chipotle Mexican Grill, Inc., est l'une des chaînes de restaurants fast-décontractés les plus importantes et les plus reconnues au monde
- PROXIMITÉ DES LIAISONS DE TRANSPORT | La propriété est située juste à côté de l'intersection de l'US 22 (15 000 VPD) et de la SR 73 (15 000 VPD)
- ÉCONOMIE FAVORABLE DU BAIL | Immeuble de construction flambant neuf loué à Chipotle dans le cadre d'un bail de 15 ans assortie d'une garantie d'entreprise, augmentations de 10 % - 5 ans
- BIENS IMMOBILIERS STRATÉGIQUEMENT SITUÉS | Le site est adjacent à des générateurs de trafic tels que le Wilmington Air Park
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 325 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2022
Prix
2 547 043 $ CAD
Prix par pi²
1 095,50 $ CAD
Taux de capitalisation
5,30%
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,01 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
34 places
COMMODITÉS
- Restaurant
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 290-18-05-15-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 225 393 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 156 607 $ CAD | Évaluation totale | 382 000 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
290-18-05-15-0000-00
Évaluation du terrain
156 607 $ CAD
Évaluation des bâtiments
225 393 $ CAD
Évaluation totale
382 000 $ CAD
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