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2816 S Robertson Blvd 3 826 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90034 4 820 585 $ CAD (1 259,95 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% leased 100% occupied 100% Income producing, with owner user or future development potentials
- Located on South Robertson's tech corridor with great access to I-10 Frwy
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
100% leased 100% occupied 100% timely rent producing. located right on the Iconic South Robertson (SoRo) tech corridor. Immediately adjacent to corporate giants like Sony Apple Amazon and the new HQ's of HBO. 800 Amps 3-phase (4-wire) power. Loading/roll up door + 8-10 parking spaces off the rear alley. less than 1/2 mile off I-10 Frwy @ Robertson. Perfect best of all 3 worlds purchase:
1. Keep as a long-term investment & renew leases. Has 4 entrances from Robertson Blvd.
2. Develop approximately 45 rental housing units (Please verify with LA-DBS and planning departments). Enjoy positive cash flow till ready for development.
3. Move in and use as Owner user starting early-mid April 2026.
RENOVATION POTENTIALS: Renovate existing retail structure for 4 smaller retail units and higher rents/sq.ft. Eligible for the Al Fresco ordinance allowing sidewalk restaurant seating, parking relief and other city overlay programs/incentives. Please consult lacity.Zimas.org.
NEW DEVELOPMENT POTENTIALS: Please see attached OM.
1. Keep as a long-term investment & renew leases. Has 4 entrances from Robertson Blvd.
2. Develop approximately 45 rental housing units (Please verify with LA-DBS and planning departments). Enjoy positive cash flow till ready for development.
3. Move in and use as Owner user starting early-mid April 2026.
RENOVATION POTENTIALS: Renovate existing retail structure for 4 smaller retail units and higher rents/sq.ft. Eligible for the Al Fresco ordinance allowing sidewalk restaurant seating, parking relief and other city overlay programs/incentives. Please consult lacity.Zimas.org.
NEW DEVELOPMENT POTENTIALS: Please see attached OM.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 826 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
4 820 585 $ CAD
Prix par pi²
1 259,95 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
LAC4 - Zoné LA C-4 avec d'excellentes limitations de hauteur. Idéal pour des logements intermédiaires ou abordables, ou pour un usage mixte, très recherché dans la région.
Stationnement
8 places (2,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
73’ sur S Robertson Blvd
COMMODITÉS
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 433 787 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 954 355 $ CAD | Évaluation totale | 1 388 142 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
954 355 $ CAD
Évaluation des bâtiments
433 787 $ CAD
Évaluation totale
1 388 142 $ CAD
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
DIVA Real Estate Group, Inc.
2816 S Robertson Blvd
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