Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2816 S Robertson Blvd 3 826 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90034 4 060 764 $ CAD (1 061,36 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% leased 100% occupied 100% Income producing, with owner user or future development potentials
- Located on South Robertson's tech corridor with great access to I-10 Frwy
Résumé de l'annonce
100% leased 100% occupied 100% timely rent producing. located right on the Iconic South Robertson (SoRo) tech corridor. Immediately adjacent to corporate giants like Sony Apple Amazon and the new HQ's of HBO. 800 Amps 3-phase (4-wire) power. Loading/roll up door + 8-10 parking spaces off the rear alley. less than 1/2 mile off I-10 Frwy @ Robertson. Perfect best of all 3 worlds purchase:
1. Keep as a long-term investment & renew leases. Has 4 entrances from Robertson Blvd.
2. Develop approximately 45 rental housing units (Please verify with LA-DBS and planning departments). Enjoy positive cash flow till ready for development.
3. Move in and use as Owner user starting early-mid April 2026.
RENOVATION POTENTIALS: Renovate existing retail structure for 4 smaller retail units and higher rents/sq.ft. Eligible for the Al Fresco ordinance allowing sidewalk restaurant seating, parking relief and other city overlay programs/incentives. Please consult lacity.Zimas.org.
NEW DEVELOPMENT POTENTIALS: Please see attached OM.
1. Keep as a long-term investment & renew leases. Has 4 entrances from Robertson Blvd.
2. Develop approximately 45 rental housing units (Please verify with LA-DBS and planning departments). Enjoy positive cash flow till ready for development.
3. Move in and use as Owner user starting early-mid April 2026.
RENOVATION POTENTIALS: Renovate existing retail structure for 4 smaller retail units and higher rents/sq.ft. Eligible for the Al Fresco ordinance allowing sidewalk restaurant seating, parking relief and other city overlay programs/incentives. Please consult lacity.Zimas.org.
NEW DEVELOPMENT POTENTIALS: Please see attached OM.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
3 826 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
4 060 764 $ CAD
Prix par pi²
1 061,36 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Taille du lot
0,09 AC
Zonage
LAC4 - Zoné LA C-4 avec d'excellentes limitations de hauteur. Idéal pour des logements intermédiaires ou abordables, ou pour un usage mixte, très recherché dans la région.
Stationnement
8 places (2,09 places par 1 000 pi² loué)
Façade
73’ sur S Robertson Blvd
Commodités
- Affichage
Très praticable à pied
80/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 423 758 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 932 289 $ CAD | Évaluation totale | 1 356 047 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
932 289 $ CAD
Évaluation des bâtiments
423 758 $ CAD
Évaluation totale
1 356 047 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
DIVA Real Estate Group, Inc.
2816 S Robertson Blvd
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.