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OHIO VALLEY PRIMARY CARE 2816 W 1st St 7 000 pi² Bureau Immeuble Springfield, OH 45504 2 055 300 $ CAD (293,61 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- OHIO VALLEY PRIMARY CARE: The subject property is a 7,000-square-foot freestanding medical office building situated on a large 1.73-acre lot
- NEW LONG-TERM LEASE WITH ANNUAL INCREASES :The tenant signed a 10 year lease with two, five-year options to extend the term through 2044
- STRONG REGIONAL MEDICAL PRESENCE :Springfield serves as a regional healthcare destination anchored by Mercy Health Springfield Regional Medical Center
- DOUBLE NET PLUS LEASE STRUCTURE | LIMITED LANDLORD RESPONSIBILITY: Tenant assumes full responsibility for all operating expenses including CAM
- 2024 MAJOR RECENT RENOVATIONS COSTING OVER $565,000 :The tenant received a $225,000 Tenant improvement allowance in 2024
- LOCATED WITHIN SPRINGFIELD’S PRIMARY COMMERCIAL CORRIDOR: Located within proximity to many nationally recognized retailers, including Walmart, & more
Résumé de l'annonce
7,000 SF Single Tenant Medical Office | NN Lease with Limited Landlord Responsibilities
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1994/2024
Prix
2 055 300 $ CAD
Prix par pi²
293,61 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
143 871 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 000 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
1,73 AC
Zonage
Commercial
Stationnement
50 places (7,14 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-00600-01800-0042 | Évaluation des bâtiments | 357 282 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 252 $ CAD | Évaluation totale | 495 534 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-00600-01800-0042
Évaluation du terrain
138 252 $ CAD
Évaluation des bâtiments
357 282 $ CAD
Évaluation totale
495 534 $ CAD
Contacts
-
Dan Yozwiak -
Darpan Patel -
Paige Bucheit -
Sam Elyassaki -
Peter Sibicky -
Marcus & Millichap
1 de 7
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
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Présenté par
OHIO VALLEY PRIMARY CARE | 2816 W 1st St
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