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McAndrew Motors 2816 W Pioneer Pky 1 800 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Dwg, TX 76013
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2816-A | 1 800 pi² | 2 ans | 22,95 $ CAD/pi²/an 1,91 $ CAD/pi²/mois 41 307 $ CAD/an 3 442 $ CAD/mois | Plus l'électricité |
1er étage, ste 2816-A
Office/Warehouse Space for Lease Position your business for success in this well-maintained, move-in-ready office and warehouse suite. This standalone unit offers a professional front office with abundant natural light, multiple oversized private offices, and a functional warehouse featuring a grade-level roll-up door for easy loading and storage. The thoughtfully designed layout includes a welcoming reception area, spacious executive offices, a large conference or collaborative workspace, a break room with kitchenette, and a dedicated warehouse/storage area—making it an ideal fit for contractors, service businesses, distribution companies, creative firms, or professional offices needing both office and operational space. Large storefront windows provide excellent natural light while creating an inviting first impression for clients and visitors. With ample parking and convenient access, this flexible space is ready to support your growing business. Space Highlights: Standalone Office/Warehouse Unit Professional Reception Area Multiple Oversized Private Offices Large Conference or Training Room Break Room with Kitchenette Dedicated Warehouse & Storage Area Grade-Level Roll-Up Door High Warehouse Ceilings Large Storefront Windows with Natural Light Move-In Ready Ample On-Site Parking Flexible Layout for Office, Service, or Distribution Uses
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Espace en coin
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Standalone Office Space
- Large Private Offices
- Separate Storage Room
- Ideal for Professional or Service Businesses
- Move-In Ready
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Central Alps Off-road Shop
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Central Alps Off-road Shop | Automobile | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Superficie commerciale brute | 8 378 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 8 378 pi² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 pi² |
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