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2817-2819 Beverly Blvd 2 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90057
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FAITS SAILLANTS
- Established location with existing automotive/tint shop use
- High visibility along Beverly Boulevard
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 2 300 pi² | Négociable | 39,72 $ CAD/pi²/an 3,31 $ CAD/pi²/mois 91 354 $ CAD/an 7 613 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste A
Discover an excellent leasing opportunity in the heart of Los Angeles. Located at 2817 Beverly Boulevard, this versatile 2,300 sq. ft. commercial space is available for $5,500 per month. Currently operating as an established tint shop, the property features an open floor plan that can be easily adapted to meet the needs of various businesses. Its flexible layout is ideal for retail, office, or automotive use, offering incoming tenants the ability to tailor the space to their vision.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- 2,300 sq. ft. of functional commercial space
- Competitive monthly lease of $5,500
- Open floor plan with flexible configurations
- Suitable for retail, office, or automotive tenants
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 2817-2819 BEVERLY BLVD, LOS ANGELES, CA 90057
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Car Window Tinting
- Services
- 1
- -
- Sarkis Hounanyan
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Car Window Tinting | Services | 1 | - |
| Sarkis Hounanyan | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² | Superficie commerciale brute | 6 905 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1956 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 6 905 pi² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 1,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cette propriété offre une occasion rare de sécuriser un emplacement commercial bien situé dans l'un des corridors d'affaires dynamiques de Los Angeles. Actuellement exploitée comme un atelier de teinte établi, la propriété dispose d'un plan d'étage ouvert qui peut être facilement adapté aux besoins de divers types d'entreprises. Sa configuration flexible est idéale pour un usage de détail, de bureau ou automobile, offrant aux locataires potentiels la possibilité de personnaliser l'espace selon leur vision.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
WestSideInvestments.com
2817-2819 Beverly Blvd
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