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2817 Bessemer Rd 8 200 pi² Commerce de détail Immeuble Birmingham, AL 35208 1 205 142 $ CAD (146,97 $ CAD/pi²) 8,39% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Primed and ready for a build out to a new large commercial office, retail, or warehouse, with parking lot and signage. Or even keep it as is and have cash flow from four commercial tenants and 7 residential tenants. Downstairs, and accessible from the street behind the building, are five residential units, fully occupied and already cash flowing. Less than a mile from the opportunity zone of the Crossplex Development and Five-Points West shopping and retail district. 21,000+ cars drive past the building every day. Big signage opportunities, as well as rent appreciation and chance to build in new equity for your business' physical building or as purely an investment property. All block construction with interior metal framing and a metal roof. Updated plumbing and electrical.
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- Offering Memorandum
- Market Information
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
163 516 $
|
19,94 $
|
| Autres revenus |
-
|
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
163 516 $
|
19,94 $
|
| Taxes |
6 501 $
|
0,79 $
|
| Dépenses d’exploitation |
55 480 $
|
6,77 $
|
| Total des dépenses |
61 981 $
|
7,56 $
|
| Revenu net d’exploitation |
101 535 $
|
12,38 $
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 163 516 $ |
| Annuel par pi² | 19,94 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 163 516 $ |
| Annuel par pi² | 19,94 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 501 $ |
| Annuel par pi² | 0,79 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 55 480 $ |
| Annuel par pi² | 6,77 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 61 981 $ |
| Annuel par pi² | 7,56 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 101 535 $ |
| Annuel par pi² | 12,38 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1969
Prix
1 205 142 $ CAD
Prix par pi²
146,97 $ CAD
Taux de capitalisation
8,39%
Revenu net d’exploitation
101 068 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Taille du lot
0,39 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
B2
Stationnement
10 places (1,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
125’ sur Bessemer Rd
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Appliance Repair
- Services
- -
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Appliance Repair | Services | - | - | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 29-00-05-1-020-012.000 | Évaluation totale | 89 674 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Impôts annuels | 6 501 $ CAD (0,79 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
29-00-05-1-020-012.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
89 674 $ CAD
Impôts annuels
6 501 $ CAD (0,79 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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2817 Bessemer Rd
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