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2817 E Oakland Park Blvd 21 875 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Fort Lauderdale, FL 33306 6 152 535 $ CAD (281,26 $ CAD/pi²) 8,36% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié : Situé sur East Oakland Park Boulevard, Fort Lauderdale, offrant une grande visibilité et un accès facile aux routes principales.
- Nombre de places de stationnement : 50 places de stationnement sur place avec des espaces couverts et ouverts, ce qui offre des services pratiques aux employés, aux clients et aux visiteurs.
- Option de cession-bail : Option de cession-bail, le dernier étage et une partie du rez-de-chaussée restant occupés, ce qui procure un revenu locatif immédiat.
Résumé de l'annonce
Situé sur le boulevard East Oakland Park à Fort Lauderdale, cet immeuble de bureaux à vendre offre une occasion attrayante pour les propriétaires exploitants et les investisseurs. Son emplacement privilégié offre une grande visibilité et un accès facile aux principales routes, aux quartiers d'affaires environnants et aux communautés résidentielles voisines, ce qui en fait un choix idéal pour les bureaux professionnels, les cabinets médicaux, les espaces de travail créatifs ou un siège social.
La propriété dispose d'un grand stationnement sur place, y compris plusieurs places de stationnement couvertes, en plus d'un stationnement dans la rue, ce qui en fait l'un des ratios de stationnement les plus élevés d'East Fort Lauderdale. Le bâtiment peut être rendu vacant si un propriétaire occupant a besoin de l'ensemble du bâtiment. Sinon, il existe une option de cession-bail, selon laquelle le vendeur louera un étage entier et une partie du rez-de-chaussée, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et la flexibilité nécessaire pour agrandir les espaces ou louer pour un investisseur.
Entouré d'une variété d'entreprises, de restaurants et de commerces de détail, l'emplacement offre à la fois accessibilité et commodité. Cette propriété constitue une base solide pour la croissance future tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs.
La propriété dispose d'un grand stationnement sur place, y compris plusieurs places de stationnement couvertes, en plus d'un stationnement dans la rue, ce qui en fait l'un des ratios de stationnement les plus élevés d'East Fort Lauderdale. Le bâtiment peut être rendu vacant si un propriétaire occupant a besoin de l'ensemble du bâtiment. Sinon, il existe une option de cession-bail, selon laquelle le vendeur louera un étage entier et une partie du rez-de-chaussée, offrant ainsi un revenu locatif immédiat et la flexibilité nécessaire pour agrandir les espaces ou louer pour un investisseur.
Entouré d'une variété d'entreprises, de restaurants et de commerces de détail, l'emplacement offre à la fois accessibilité et commodité. Cette propriété constitue une base solide pour la croissance future tant pour les propriétaires-utilisateurs que pour les investisseurs.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
21 875 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1970/1981
Prix
6 152 535 $ CAD
Prix par pi²
281,26 $ CAD
Taux de capitalisation
8,36%
Revenu net d’exploitation
514 352 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
7 625 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,48
Taille du lot
0,34 AC
Zonage
Community Business - Entreprises communautaires
Stationnement
66 places (2,89 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 1 333 983 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 607 955 $ CAD | Évaluation totale | 3 710 286 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
607 955 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 333 983 $ CAD
Évaluation totale
3 710 286 $ CAD
1 de 42
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2817 E Oakland Park Blvd
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