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28170-28180 Jefferson Ave - Firenze Multi-Family Retail Development Lot • Résidentiel • 3,58 Acres • 20 504 100 $ CAD • Temecula, CA 92590
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Faits saillants de l'investissement
- Stamp Approved, Fully Entitled, Shovel Ready
- Two Buildings, 238 Class-A multifamily units and near 27,000 SF for restaurants, events, or gyms
- Downtown Temecula Wine Country, CA
Résumé de l'annonce
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- Offering Memorandum
- Market Information
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par AC (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par AC | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par AC | $9.99 |
Faits sur la propriété
1 Lot disponible
Lot
| Prix | 20 504 100 $ CAD | Taille du lot | 3,58 AC |
| Prix par AC | 5 727 402,32 $ CAD |
| Prix | 20 504 100 $ CAD |
| Prix par AC | 5 727 402,32 $ CAD |
| Taille du lot | 3,58 AC |
• Prime Uptown Temecula location in the heart of Wine Country and Uptown Temecula Specific Plan. • Fully approved plans after a lengthy process – ready to pull permits immediately. • Strong market fundamentals
Description
Shovel-Ready Class-A Mixed-Use Development | Uptown Temecula Located in the prime Uptown Temecula district at the gateway to Wine Country, this fully entitled and permit-ready project offers a rare opportunity to deliver a high-quality mixed-use community in one of California’s fastest-growing lifestyle markets. The thoughtfully designed plan features 238 Class-A multifamily units complemented by ~27,000 SF of retail, restaurant, and event space, creating an activated environment that appeals to modern renters and premium commercial tenants. With strong regional fundamentals—rapid population growth, rising incomes, and a significant demographic aging into the rental market—the project is well positioned for robust absorption post-2026. After an extensive entitlement process, all approvals are secured, allowing for immediate advancement to construction.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 921-060-058 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 8 498 500 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 8 498 500 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Présenté par
28170-28180 Jefferson Ave - Firenze Multi-Family Retail Development
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