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2819 Central Ave 1 000–2 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Saint Petersburg, FL 33713
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FAITS SAILLANTS
- 135 pieds de façade de l'avenue Central
- Beaucoup d'espace extérieur pour les locataires
- Entouré de restaurants, de bars et de magasins
- Excellente visibilité le long du corridor de vente au détail le plus célèbre de St Pete
- Grand Central Emplacement
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 200 pi² | 12’ | Négociable | 62,30 $ CAD/pi²/an 5,19 $ CAD/pi²/mois 74 763 $ CAD/an 6 230 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 1 000 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This end cap space will also have a great 1000sf back patio. Ideal for a wine bar, short order restaurant or retail user.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en coin
- Plafonds finis: 12’
- Emplacement de Grand Central
- 135 pieds de la façade de l'avenue Central
- Entouré de restaurants, bars, boutiques et plus
- Pratiquement loué
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Cheeky's
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Well Groomed Pets
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cheeky's | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Well Groomed Pets | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 558 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 4 558 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2025 |
| Ratio de stationnement | 1,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Une occasion Grand Central vous attend ! Bien que cette propriété soit idéale pour un restaurant/bar ou une boutique, elle offre également un grand potentiel pour une multitude d'utilisations, y compris des galeries d'art, des studios de conditionnement physique, des espaces de bureau et plus encore. Avec 135 pieds de façade de Central Avenue au milieu de certains des meilleurs bars et restaurants de la ville, votre entreprise sera très exposée. Des plans sont en place pour offrir aux locataires des tonnes d'options d'espace extérieur. Ne manquez pas de vous enfermer dans un bail dans l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de St Pete !
- Ligne d'autobus
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2819 Central Ave
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