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University Shopping Center 2819 E Nettleton Ave 1 500–17 487 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jonesboro, AR 72401
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Faits saillants
- Located at Red Wolf & E Nettleton
- Near Arkansas State University
- Established retail environment
- ±36,000 vehicles per day
- Signalized intersection access
- 242 on-site parking spaces
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 2813 | 11 987 pi² | Négociable | 20,59 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 246 779 $ CAD/an 20 565 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2905A | 4 000 pi² | Négociable | 24,70 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 98 819 $ CAD/an 8 235 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 2905B | 1 500 pi² | Négociable | 24,70 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 37 057 $ CAD/an 3 088 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste 2813
Suite 2813 offers a large retail footprint with ±11,987 sf within a well-trafficked center at a signalized intersection. The space is suited for users needing a larger layout with flexibility for merchandising or customer flow. Its size and position within the center make it a strong option for anchor or junior anchor users.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Large-format retail space
- Open layout for flexibility
- Suitable for anchor users
- Strong storefront presence
- Located in established center
1er étage, ste 2905A
Suite 2905A offers a large-format retail space within an established center at University Shopping Center. The open layout provides flexibility for a range of users needing a showroom-style setup or a larger footprint. The location benefits from strong surrounding retail activity, easy access, and shared parking across the center.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Large-format retail space
- Open layout for flexible use
- Ideal for showroom-style users
- Strong presence within center
- Good access from main drives
1er étage, ste 2905B
Suite 2905B is an efficient space suited for office or service-oriented users. Located within an active retail center, it provides a practical setup for businesses that benefit from visibility and accessibility without needing a large footprint. The space works well for financial, medical, or general office use.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Office or service-oriented space
- Efficient, easy-to-use footprint
- Ideal for professional users
- Located within active center
- Visible and accessible location
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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- Emplacements US
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| CITITRENDS | Détaillant | - | - |
| Dollar Tree | Détaillant | - | - |
| Food Smart | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 17 487 pi² | Superficie commerciale brute | 75 481 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1999 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 17 487 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 75 481 pi² |
| Année de construction | 1999 |
À propos de la propriété
This retail center is located at the intersection of Red Wolf Blvd and E Nettleton Ave, one of the more active commercial areas in Jonesboro. With approximately 36,000 vehicles per day along Red Wolf Blvd and close proximity to Arkansas State University, the property sees steady traffic from students, employees, and surrounding neighborhoods. The center offers a mix of national and regional retailers, multiple points of access, and 242 on-site parking spaces. With three suites currently available, the property can accommodate a range of users including retail, fitness, service, and office concepts looking for an established location with consistent activity.
Principaux détaillants à proximité
Contacts
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Taylor Wilson -
Landon Wilson -
Jerry L Halsey, Jr. -
Halsey Thrasher Harpole Real Estate Group
Présenté par
University Shopping Center | 2819 E Nettleton Ave
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