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282-290 Ch Industriel 10 879 pi² d'espace disponible • Flex • Gatineau, QC J8R 3N9
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 879 pi² | Négociable | 16,00 $ CAD/pi²/an 1,33 $ CAD/pi²/mois 174 064 $ CAD/an 14 505 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage
Vous recherchez un espace spacieux et stratégiquement situé pour répondre aux besoins de votre entreprise? Cette propriété de 10 879 pieds carrés, avec une mezzanine de 2 935 pieds carrés, située au cœur du secteur industriel de Gatineau, est une opportunité à ne pas manquer! À proximité des principales autoroutes et des services essentiels, cet emplacement est idéal pour l'entreposage, la fabrication, la distribution ou les entreprises de services. Un espace qui s'adapte à vos ambitions. Que votre entreprise soit en pleine croissance ou en transition, cette propriété offre tout le potentiel nécessaire pour soutenir votre développement.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS CAN
- PORTÉE
- Minotair
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- 1
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- Precision Portes Et Moulures
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- Sanigear
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- TC Transcontinental
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS CAN | PORTÉE |
| Minotair | - | 1 | - |
| Precision Portes Et Moulures | - | 1 | - |
| Publisac | - | 1 | - |
| Sanigear | - | 1 | - |
| TC Transcontinental | - | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 879 pi² | Année de construction | 2017 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 41 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 10 879 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 41 000 pi² |
| Année de construction | 2017 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
Présenté par
282-290 Ch Industriel
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