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  • RDC
  • 2 702 pi²
  • 3/6/9
  • 76,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 207 322 $ CAD/HT-HC/an 17 277 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Charges locatives:
    6,17 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 16 667 $ CAD/an 1 389 $ CAD/mois
  • Convient pour 31 personnes
  • 31 postes de travail
  • Espace en excellent état
  • 1er étage
  • 1 227 pi²
  • 3/6/9
  • 76,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 162 $ CAD/HT-HC/an 7 847 $ CAD/HT-HC/mois
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état
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    6,17 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 7 570 $ CAD/an 630,82 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 9’10”
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC 2 702 pi² 3/6/9 76,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 207 322 $ CAD/HT-HC/an 17 277 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer
1er étage 1 227 pi² 3/6/9 76,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 162 $ CAD/HT-HC/an 7 847 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

RDC

Taille
2 702 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
76,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 207 322 $ CAD/HT-HC/an 17 277 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille
1 227 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
76,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an 6,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 94 162 $ CAD/HT-HC/an 7 847 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
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Disponible
À déterminer

RDC

Taille 2 702 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 76,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,17 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 16 667 $ CAD/an 1 389 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Convient pour 31 personnes
  • 1 bureau privé
  • 31 postes de travail
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Espace en excellent état

1er étage

Taille 1 227 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 76,74 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    6,17 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 7 570 $ CAD/an 630,82 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Plafonds finis: 9’10”
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

À toute proximité de la place de la Nation, Immprove vous propose des bureaux situés au fond d'une cour arborée, bénéficiant d'un accès indépendant ainsi que d'une terrasse privative. La surface, particulièrement lumineuse, se compose d'un grand open space sous verrière au rez-de-chaussée. Relié par un escalier intérieur, le 1er étage accueille plusieurs salles de réunion et bureaux indépendants. Les locaux sont en excellent état, ayant fait l'objet d'une rénovation récente (moins d'un an), et disposent d'un système de climatisation. Surface indépendante en RDC fond de cour Rénovation complète en 2025 Espace privatif extérieur Hauteur sous plafond de 3,50m Grande Verrière avec volets occultants électriques Climatisation réversible dans chaque pièce Vidéo surveillance - alarme Accès par code et QR code Isolation phonique murale Rdc : 1 espace de stockage 1 grand open space de 31 postes 1 bureau de direction Grande cuisine équipée et son espace de restauration 2 sanitaires 1er étage par large escalier intérieur : 3 salles de réunions de 8 personnes 1 bureau privatif 1 local technique climatisé 1 sanitaires avec 1 douche Surface RDC : 251 m² Situation/Transports : Métro Nation (1, 2, 6, 9) RER Nation (A) Bus Nation - Philippe Auguste (71), Chevreul (86), Nation - Voltaire (56), Nation - Taillebourg (BUSM09), Nation - Diderot (57, 215, N11), Nation (BUSM6) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1900
Hauteur du bâtiment
7 étages
Taille du bâtiment
3 929 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
4 822 pi²

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 40432053

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-06

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 282 Boulevard Voltaire, 75011 Paris

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 1 Bureaux 114 Après accord 510 m²/an HT HC 41 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC 1 Bureaux 251 Après accord 510 m²/an HT HC 41 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 365 m²
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