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282 Morewood Ave 5 424 pi² Bureau Immeuble Pittsburgh, PA 15213 955 866 $ CAD (176,23 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Rare - Espace de bureau haut de gamme de style loft dans le sous-marché très recherché d'Oakland/Shadyside
- Proximité de plusieurs universités, hôpitaux et transports en commun
- Propriété nichée entre 2 quartiers privilégiés : Shadyside et Oakland. À seulement 3 milles du centre-ville de Pittsburgh.
- Possibilité d'une excellente signalisation près du corridor Baum-Centre.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de vous présenter cet immeuble de bureaux haut de gamme situé dans le sous-marché d'Oakland/Shadyside à la vente. Chaque étage se compose d'espaces de bureaux haut de gamme de style loft. L'immeuble a été entièrement rénové en 2006 ; les rénovations comprenaient, mais sans s'y limiter, un nouvel ascenseur, des escaliers d'urgence, des toilettes ADA, de nouveaux revêtements de sol, des kitchenettes, etc. Acquisition idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Le locataire actuel quittera l'immeuble 2/28/25
Le locataire actuel quittera l'immeuble 2/28/25
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
5 424 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
955 866 $ CAD
Prix par pi²
176,23 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 808 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,47
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
LNC - Commerce de quartier local
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
- Puits de lumière
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Planchers de bois franc
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 1 824 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 1 800 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e étage
- 1 800 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 824 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 800 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 800 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 824 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (91)
Bike Score®
Très cyclable (78)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0051-P-00070-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 525 565 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 196 831 $ CAD | Évaluation totale | 722 396 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0051-P-00070-0000-00
Évaluation du terrain
196 831 $ CAD
Évaluation des bâtiments
525 565 $ CAD
Évaluation totale
722 396 $ CAD
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