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282 Morewood Ave 5 424 pi² Bureau Immeuble Pittsburgh, PA 15213 957 483 $ CAD (176,53 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rare - Espace de bureau haut de gamme de style loft dans le sous-marché très recherché d'Oakland/Shadyside
- Proximité de plusieurs universités, hôpitaux et transports en commun
- Propriété nichée entre 2 quartiers privilégiés : Shadyside et Oakland. À seulement 3 milles du centre-ville de Pittsburgh.
- Possibilité d'une excellente signalisation près du corridor Baum-Centre.
Résumé de l'annonce
SVN Three Rivers Commercial Advisors est heureux de vous présenter cet immeuble de bureaux haut de gamme situé dans le sous-marché d'Oakland/Shadyside à la vente. Chaque étage se compose d'espaces de bureaux haut de gamme de style loft. L'immeuble a été entièrement rénové en 2006 ; les rénovations comprenaient, mais sans s'y limiter, un nouvel ascenseur, des escaliers d'urgence, des toilettes ADA, de nouveaux revêtements de sol, des kitchenettes, etc. Acquisition idéale pour un propriétaire occupant ou un investisseur.
Le locataire actuel quittera l'immeuble 2/28/25
Le locataire actuel quittera l'immeuble 2/28/25
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Loft
Taille du bâtiment
5 424 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1920
Prix
957 483 $ CAD
Prix par pi²
176,53 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
1 808 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,47
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
LNC - Commerce de quartier local
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Affichage
- Puits de lumière
- Cuisine
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Exposition directe à l'ascenseur
- Planchers de bois franc
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er étage
- 1 824 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e étage
- 1 800 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e étage
- 1 800 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 824 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 1 800 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 1 800 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 824 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 1 800 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Assez facile d’accès en voiture
40/100
Bons transports en commun
70/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0051-P-00070-0000-00 | Évaluation des bâtiments | 528 195 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 197 816 $ CAD | Évaluation totale | 726 011 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0051-P-00070-0000-00
Évaluation du terrain
197 816 $ CAD
Évaluation des bâtiments
528 195 $ CAD
Évaluation totale
726 011 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
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