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2820-2828 Linda Ln
Oklahoma City, OK 73115
Bureau Propriété À vendre

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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Located just blocks from Tinker Air Force Base—Oklahoma’s largest single-site employer with 26,000+ personnel—2820 Linda Lane offers an exceptional opportunity in a high-demand, appreciating submarket. The Del City corridor continues to experience steady economic growth, with a 3.5% increase in median home prices over the past year, reflecting strong fundamentals and long-term stability.
This standalone 4,124 SF office building is ideal for owner-users or investors seeking a versatile, income-producing asset near one of the region’s most reliable employment anchors. With Tinker undergoing multi-million-dollar expansions, the area surrounding SE 29th St and Sooner Rd remains a hotbed for medical, professional, and government-adjacent tenants.
Strategic Location:
Situated in a high-traffic corridor near I-40 and I-240, the property is surrounded by national retailers (Target, Lowe’s, Walmart), popular restaurants (Chick-fil-A, Raising Cane’s), and major institutions—including top hospitals, universities, and golf courses—making it a thriving commercial node.
Consistent Tenant Demand:
The strong military and civilian presence generates stable demand for medical, legal, and professional office uses. Frequent relocations and expanding defense industries support long-term tenancy and retention.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
4 124 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2021
Prix
771 294 $ CAD
Prix par pi²
187,03 $ CAD
Taux de capitalisation
3%
Revenu net d’exploitation
23 139 $ CAD
Pourcentage loué
45%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 268 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
AC - Arteriel commercial
Stationnement
21 places (9,26 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Cour
  • Terrain clôturé
  • Affichage
  • Réception
  • Affichage sur monument
  • Climatisation

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
153918210
Évaluation du terrain
6 614 $ CAD
Évaluation des bâtiments
46 413 $ CAD
Évaluation totale
53 026 $ CAD
  • ID d’inscription: 38704005

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-09

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2820-2828 Linda Ln, Oklahoma City, OK 73115

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