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2820 Colby Ave 2 700 pi² d'espace disponible • Flex • Everett, WA 98201
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Faits saillants
- Prime Colby Ave Location: Situated in Downtown Everett's core, minutes from I-5, Everett Station, and Snohomish County government buildings.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Sous-sol | 2 700 pi² | Négociable | 19,77 $ CAD/pi²/an 1,65 $ CAD/pi²/mois 53 367 $ CAD/an 4 447 $ CAD/mois | Net |
Sous-sol
Position your business in the heart of Downtown Everett! Located directly beneath a active, high-foot-traffic neighborhood coffee shop on Colby Avenue, this expansive 2,700 sq. ft. lower-level space offers an affordable commercial footprint in a prime central location. Currently in raw/unfinished condition, this flexible open floor plan is well-suited for commercial storage, inventory staging, light assembly, a creative workshop, or a custom build-out. Key Features & Highlights Generous Footprint: 2,700 SF of continuous open space with flexible zoning potential. Prime Colby Ave Location: Situated in Downtown Everett's core, minutes from I-5, Everett Station, and Snohomish County government buildings. Quiet & Secure: Below-grade location provides security and temperature control for inventory or specialized equipment. Built-in Visibility: Benefiting from the daily foot traffic of the established street-level coffee shop above. Ideal Uses E-commerce warehousing & order fulfillment Coffee shop inventory, dry storage, or roasting annex (pending municipal review) Contractor equipment & supply storage Creative studio, artisan workshop, or maker space Lease terms, Space Modification, and utility responsibility negotiable based on tenant qualifications and lease duration.
- Le taux de location n’inclut pas certaines dépenses immobilières
- Espace nécessitant des rénovations
- DownTown Location, on the Main Road of Everett!
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Sobar Coffee
- Détaillant
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Sobar Coffee | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² | Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1910 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 2 700 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 700 pi² |
| Année de construction | 1910 |
À propos de la propriété
Position your business in the heart of Downtown Everett! Located directly beneath a active, high-foot-traffic neighborhood coffee shop on Colby Avenue, this expansive 2,700 sq. ft. lower-level space offers an affordable commercial footprint in a prime central location. Currently in raw/unfinished condition, this flexible open floor plan is well-suited for commercial storage, inventory staging, light assembly, a creative workshop, or a custom build-out. Key Features & Highlights Generous Footprint: 2,700 SF of continuous open space with flexible zoning potential. Prime Colby Ave Location: Situated in Downtown Everett's core, minutes from I-5, Everett Station, and Snohomish County government buildings. Quiet & Secure: Below-grade location provides security and temperature control for inventory or specialized equipment. Built-in Visibility: Benefiting from the daily foot traffic of the established street-level coffee shop above. Ideal Uses E-commerce warehousing & order fulfillment Coffee shop inventory, dry storage, or roasting annex (pending municipal review) Contractor equipment & supply storage Creative studio, artisan workshop, or maker space Lease terms, Space Improvement, and utility responsibility negotiable based on tenant qualifications and lease duration.
- Ligne d'autobus
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Evelyn Foss
2820 Colby Ave
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