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Washougal Lumber 2820 E St 20 000 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Washougal, WA 98671 3 857 000 $ CAD (192,85 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Unique opportunity to purchase two large flex buildings or redevelopment site in the growing Washougal area.
The site consists of 2 main buildings totaling over 20,000 SF in size with ceiling heights ranging from 16 to 22 feet.
Currently used as a lumber yard and hardware store, the 1.65 acres site lends itself to a wide range of uses.
The Community Commercial zoning area includes office, retail, and hospitality uses as well as some mixed-use development. (CC Zoning Code)
Site also includes a 2-bed single family residence currently rented for $1,400/month.
Priced well below replacement cost with an asking price of $2,800,000 (or approx. $139/SF).
NOTE: Current business not included in sale, but owner will entertain the sale of the business opportunity as well. Please do NOT disturb the employees onsite.
The site consists of 2 main buildings totaling over 20,000 SF in size with ceiling heights ranging from 16 to 22 feet.
Currently used as a lumber yard and hardware store, the 1.65 acres site lends itself to a wide range of uses.
The Community Commercial zoning area includes office, retail, and hospitality uses as well as some mixed-use development. (CC Zoning Code)
Site also includes a 2-bed single family residence currently rented for $1,400/month.
Priced well below replacement cost with an asking price of $2,800,000 (or approx. $139/SF).
NOTE: Current business not included in sale, but owner will entertain the sale of the business opportunity as well. Please do NOT disturb the employees onsite.
Faits sur la propriété
| Prix | 3 857 000 $ CAD | Taille du lot | 0,90 AC |
| Prix par pi² | 192,85 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 2000 |
| Zonage | CC | ||
| Prix | 3 857 000 $ CAD |
| Prix par pi² | 192,85 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Taille du lot | 0,90 AC |
| Aire du bâtiment louable | 20 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | CC |
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Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 075920-000 | Évaluation des bâtiments | 592 279 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 523 196 $ CAD | Évaluation totale | 1 115 475 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
075920-000
Évaluation du terrain
523 196 $ CAD
Évaluation des bâtiments
592 279 $ CAD
Évaluation totale
1 115 475 $ CAD
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Présenté par
Washougal Lumber | 2820 E St
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