Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
2820 Harrison St 3 100 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80205 2 073 750 $ CAD (668,95 $ CAD/pi²) 6% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoning: E-MU-2.5 (Allows for Duplexes, Townhomes, etc.)
- Existing Daycare all ready in place
- One block from Colorado Bldv and 3 from City Park Golf
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Current Operating Daycare with huge lot. Land Play Opportunity on Large Half Acre Lot
Strong Neighborhood Demographics: $123,271 Average Household Income Within 1 Mile Radius Nearby
Recent Developments
Zoning: E-MU-2.5 (Allows for Duplexes, Townhomes, etc.) Walking Distance to City Park Golf Course, Denver Zoo and Denver Museum of Nature & Science
Strong Neighborhood Demographics: $123,271 Average Household Income Within 1 Mile Radius Nearby
Recent Developments
Zoning: E-MU-2.5 (Allows for Duplexes, Townhomes, etc.) Walking Distance to City Park Golf Course, Denver Zoo and Denver Museum of Nature & Science
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
$99,999
|
$9.99
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Emphytéote
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Garderie
Taille du bâtiment
3 100 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2024
Prix
2 073 750 $ CAD
Prix par pi²
668,95 $ CAD
Taux de capitalisation
6%
Revenu net d’exploitation
124 425 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,43 AC
Zonage
E-MU-2.5 - Garderie
Stationnement
8 places (2,62 places par 1 000 pi² loué)
Façade
355’ sur HARRISON ST
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Academy
- Services éducatifs
-
99,999 SF
- -
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Academy | Services éducatifs | 99,999 SF | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Bike Score®
Très cyclable (79)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2254-26-003 | Évaluation des bâtiments | 80 229 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 225 181 $ CAD (2024) | Évaluation totale | 305 411 $ CAD (2024) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2254-26-003
Évaluation du terrain
225 181 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
80 229 $ CAD (2024)
Évaluation totale
305 411 $ CAD (2024)
1 de 4
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
Loans4homes
2820 Harrison St
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.