2820 Milledgeville Rd - ±1.65 Acre Signalized Corner Lot • Terrain commercial • 0,33 Acres • 1 999 448 $ CAD • Augusta, GA 30904

Le site situé au 2820 Milledgeville Rd offre un emplacement de choix sur un terrain d’environ ±1,5 acre à un coin signalé, à l’intersection de Gordon Highway et Milledgeville Rd à Augusta, GA. Avec une façade sur trois routes, une topographie plane et une surface déjà asphaltée, cette propriété est prête pour le développement avec les services publics disponibles. Son zonage commercial général B2/B1 permet une grande variété d’utilisations, notamment le commerce de détail, la restauration rapide, les services médicaux, l’automobile et les services professionnels. Avec un trafic élevé (±27 000 véhicules par jour sur Gordon Hwy et plus de ±10 000 véhicules par jour sur Milledgeville Rd) et près de 59 000 résidents dans un rayon de 3 miles, le site est idéalement positionné pour répondre à la demande des navetteurs et des résidents du quartier. Situé à seulement quelques minutes du centre-ville d’Augusta et de Fort Eisenhower, il s’agit de l’un des derniers coins de premier choix disponibles le long de Gordon Hwy, offrant une excellente visibilité et un potentiel de croissance à long terme.