Votre courriel a été envoyé.
Garcia Commercial Plaza 2820 N International Blvd 1 650–6 600 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • Weslaco, TX 78599
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Brand New Construction
- High Traffic Corridor
Disponibilité des espaces (4)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 650 pi² | 3-5 ans | 37,54 $ CAD/pi²/an 3,13 $ CAD/pi²/mois 61 937 $ CAD/an 5 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B | 1 650 pi² | 3-5 ans | 33,37 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 55 055 $ CAD/an 4 588 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste C | 1 650 pi² | 3-5 ans | 33,37 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 55 055 $ CAD/an 4 588 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste D | 1 650 pi² | 3-5 ans | 33,37 $ CAD/pi²/an 2,78 $ CAD/pi²/mois 55 055 $ CAD/an 4 588 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
PROPERTY OVERVIEW BRAND NEW CONSTRUCTION at Garcia Commercial Plaza - Weslaco, Texas. This 8,164 sf Shopping Center is located at International Boulevard and Mile 9 in proximity to the Rapidly Expanding Weslaco Industrial Park. Suite A - 1,650 sf Drive Thru is available, which can be combined with Suite B for 3,300 sf for a restaurant user. Ideal location for insurance, retail shop, loan company or other professional services. 1-Acre Pad Site is adjacent for Ground Lease with cross access available. FM 1015 offers high visibility and high traffic in this rapidly-growing area in need of restaurants and retail businesses!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 300 pi² d’espace adjacent.
- Espace en coin
- Service au volant
- Brand New Construction
- High Traffic Corridor
- Proximity to Weslaco Industrial Park
- 21,315 CPD TXDOT 2023
1er étage, ste B
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 300 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste C
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste D
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Garcia Commercial Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- SUBWAY
- Détaillant
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| SUBWAY | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² | Superficie commerciale brute | 8 250 pi² |
| Max. contigu | 3 300 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie totale disponible | 6 600 pi² |
| Max. contigu | 3 300 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 8 250 pi² |
| Année de construction | 2025 |
À propos de la propriété
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ NOUVELLE CONSTRUCTION au Garcia Commercial Plaza - Weslaco, Texas. Ce centre commercial de 8 164 pi² est situé à l’intersection de International Boulevard et Mile 9, à proximité du parc industriel de Weslaco en pleine expansion. La Suite A - 1 650 pi² avec service au volant est disponible et peut être combinée avec la Suite B pour un total de 3 300 pi², idéal pour un utilisateur de restaurant. Emplacement parfait pour une compagnie d’assurance, un magasin de détail, une société de prêts ou d’autres services professionnels. Un terrain de 1 acre est adjacent pour un bail foncier avec accès partagé disponible. FM 1015 offre une grande visibilité et un trafic élevé dans cette région en pleine croissance, qui a un besoin accru de restaurants et de commerces de détail!
Présenté par
Garcia Commercial Plaza | 2820 N International Blvd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.