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2820 NE 214th St - Ivory 214 Unités de condo • 1 096-1 876 pi² • À vendre 1 539 703 $-1 959 622 $ CAD par unité • Aventura, FL 33180
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Option du bail |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Option du bail |
Description
Au cœur du district médical d'Aventura, les bureaux de l'Ivory 214, un condominium commercial, se trouvent un bâtiment contemporain à usage mixte de classe A et certifié Leed Gold avec 34 bureaux médicaux et professionnels, environ 100 chambres de séjour prolongé « Serena » de l'hôtel Tapestry Hilton et 10 000 pieds carrés de magasins de détail.
Les propriétaires/locataires de bureaux ont accès aux commodités de l'hôtel. Une unité d'angle haut de gamme de 1 362 pieds carrés (unité nette 1 096 pi2 plus espace commun) plus un balcon privé. Exposition sud. L'unité 909 est dotée de baies vitrées, de plancher en bois, et est disponible dès maintenant. Comprend 2 places de stationnement attribuées #107 et #108. À distance de marche de l'hôpital Aventura, des boutiques et des restaurants de l'autre côté du boulevard Biscayne à Gulfstream Park et du centre commercial Aventura Commons. Unité également inscrite à louer.
L'immeuble compte 321 places de stationnement. La CAM est sujette à confirmation ou modification par l'Association. Programmer par affichage de l'heure ou de l'appel/SMS à l'horaire avec préavis de 24 heures — Myra Yung, cellule 917-539-6955.
Les propriétaires/locataires de bureaux ont accès aux commodités de l'hôtel. Une unité d'angle haut de gamme de 1 362 pieds carrés (unité nette 1 096 pi2 plus espace commun) plus un balcon privé. Exposition sud. L'unité 909 est dotée de baies vitrées, de plancher en bois, et est disponible dès maintenant. Comprend 2 places de stationnement attribuées #107 et #108. À distance de marche de l'hôpital Aventura, des boutiques et des restaurants de l'autre côté du boulevard Biscayne à Gulfstream Park et du centre commercial Aventura Commons. Unité également inscrite à louer.
L'immeuble compte 321 places de stationnement. La CAM est sujette à confirmation ou modification par l'Association. Programmer par affichage de l'heure ou de l'appel/SMS à l'horaire avec préavis de 24 heures — Myra Yung, cellule 917-539-6955.
Notes sur la vente
Au cœur du district médical d'Aventura, un condominium commercial se trouve un bâtiment contemporain de classe A à usage mixte et certifié Leed Gold.
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
Description
Office space at Ivory 214 in the Aventura Medical District. Medical and professional offices with floor to ceiling windows. Full restaurant with bar and coffee shop. office Owners/Tenants have access to hotel amenities.
Please call or text Joselin Gil at 954-205-6652
Please call or text Joselin Gil at 954-205-6652
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 909 | 1 096 pi² | Bureau/Médical | 1 539 703 $ CAD (1 404,84 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 1001 | 1 876 pi² | Bureau/Commerce de détail | 1 959 622 $ CAD (1 044,57 $ CAD/pi²) | - |
Unité 909
| Taille de l’unité |
| 1 096 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 1 539 703 $ CAD (1 404,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 1001
| Taille de l’unité |
| 1 876 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 1 959 622 $ CAD (1 044,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Rue
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Unité 909
| Taille de l’unité | 1 096 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 1 539 703 $ CAD (1 404,84 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | 1031 Échange, Construction sur mesure, Option du bail |
| Description | |
| Au cœur du district médical d'Aventura, les bureaux de l'Ivory 214, un condominium commercial, se trouvent un bâtiment contemporain à usage mixte de classe A et certifié Leed Gold avec 34 bureaux médicaux et professionnels, environ 100 chambres de séjour prolongé « Serena » de l'hôtel Tapestry Hilton et 10 000 pieds carrés de magasins de détail. <br> <br> Les propriétaires/locataires de bureaux ont accès aux commodités de l'hôtel. Une unité d'angle haut de gamme de 1 362 pieds carrés (unité nette 1 096 pi2 plus espace commun) plus un balcon privé. Exposition sud. L'unité 909 est dotée de baies vitrées, de plancher en bois, et est disponible dès maintenant. Comprend 2 places de stationnement attribuées #107 et #108. À distance de marche de l'hôpital Aventura, des boutiques et des restaurants de l'autre côté du boulevard Biscayne à Gulfstream Park et du centre commercial Aventura Commons. Unité également inscrite à louer.<br> <br> L'immeuble compte 321 places de stationnement. La CAM est sujette à confirmation ou modification par l'Association. Programmer par affichage de l'heure ou de l'appel/SMS à l'horaire avec préavis de 24 heures — Myra Yung, cellule 917-539-6955.</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Au cœur du district médical d'Aventura, un condominium commercial se trouve un bâtiment contemporain de classe A à usage mixte et certifié Leed Gold.</li></ul> |
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Unité 1001
| Taille de l’unité | 1 876 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 1 959 622 $ CAD (1 044,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Office space at Ivory 214 in the Aventura Medical District. Medical and professional offices with floor to ceiling windows. Full restaurant with bar and coffee shop. office Owners/Tenants have access to hotel amenities.<br> <br> Please call or text Joselin Gil at 954-205-6652</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 43 789 pi² | Superficie de plancher typique | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 2021 |
| Sous-type de propriété | Loft | Taille du lot | 1,36 AC |
| Classe d’immeuble | A | Ratio de stationnement | 6,39/1 000 pi² |
| Planchers | 6 | Zone de développement économique |
Oui
|
| Zonage | 6800 - Bureau/ Médical, Banques, Restaurants, Services, Cafés, Centres commerciaux, Shopping, Hôpital | ||
| Taille totale du bâtiment | 43 789 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Loft |
| Classe d’immeuble | A |
| Planchers | 6 |
| Superficie de plancher typique | 1 400 pi² |
| Année de construction | 2021 |
| Taille du lot | 1,36 AC |
| Ratio de stationnement | 6,39/1 000 pi² |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | 6800 - Bureau/ Médical, Banques, Restaurants, Services, Cafés, Centres commerciaux, Shopping, Hôpital |
Commodités
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Concierge
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Réception
- Terrasse sur le toit
- Espace d'entreposage
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Sièges extérieurs
- Climatisation
1 1
Très accessible à pied
80/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
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