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Grocery Outlet | Fresno, CA 2820 Tulare St 15 000 pi² Commerce de détail Immeuble Fresno, CA 93721 6 378 435 $ CAD (425,23 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

Single-Tenant NNN Corporate Grocery Outlet: Recent 10-Year Lease Extension; 8+ Years Remaining
Rare NNN Grocery Outlet Lease With Landlord Only Responsible for Structure
Corporate-Guaranteed Lease (NASDAQ: GO)

Grocery Outlet Has Operated at the Location for Over 11 Years
10% Increases Every 5 Years; Next Increase in June 2029
Grocery Outlet Has 550+ Stores Across 16 States and $4.1 Billion in Annual Revenue

Résumé de l'annonce

Recent 10-Year Lease Extension | Dense Demographics: 316,000 People in a 5-Mile Radius | Seasoned Location with 11+ Year Operating History

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

15 000 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

2009/2014

Prix

6 378 435 $ CAD

Prix par pi²

425,23 $ CAD

Taux de capitalisation

5,75%

Revenu net d’exploitation

366 760 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,43

Taille du lot

0,81 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

C4 - General Commercial

Façade

139’ sur Tulare St

Affichage

Intersection avec signalisation

Principaux locataires

Détaillant
15 000 pi²
-
Loyer hypernet
-

Grocery Outlet Holding Corp. is an American discount grocery retailer founded in 1946 by James Read in San Francisco, California. The company operates a network of independently owned and operated stores under the Grocery Outlet Bargain Market banner. Its business model focuses on opportunistic purchasing of surplus, overstock, and closeout products from major manufacturers, allowing customers to save 40–70% compared to conventional retail prices. As of late 2025, the company operates over 535 stores across 16 states, with California being its largest market. The Campbell location serves the South Bay area, offering groceries, fresh produce, frozen foods, health and beauty products, and household essentials at significant discounts.