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2820 Veterans Memorial Dr 5 642 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Adamsville, AL 35005 725 189 $ CAD (128,53 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NNN lease — tenant responsible for taxes, maintenance, insurance, and HVAC.
- Oak Dental Partners operates ~70 dental offices across the Southeast.
- High build-out costs make relocation costly — interior dental build-out exceeds $150-200/SF.
- 50% occupied value-add opportunity — ideal for general dentist or specialty group.
- Dentistry is a $187 billion industry growing at an average of 5.3% annually.
- Walmart adjacent with 30,000 cars per day in front of the office.
Résumé de l'annonce
Hutt Cooke
License # 000168807-0, 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # 000168807-0, 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
5 642 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1988
Prix
725 189 $ CAD
Prix par pi²
128,53 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
52 576 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
2 821 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,71 AC
Zonage
C1
Stationnement
15 places (2,06 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Relativement accessible en vélo
20/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 21-00-02-4-004-017.000 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 161 160 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
21-00-02-4-004-017.000
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
161 160 $ CAD
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Présenté par
2820 Veterans Memorial Dr
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