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Valley Fair Shopping Center 2820 W Locust St 990–14 350 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Davenport, IA 52804
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FAITS SAILLANTS
- En face de la rue des terrains de foire de la vallée du Mississippi
- Excellente exposition à Locust Street, circulation quotidienne d'environ 12 700 véhicules
- Les autres locataires environnants comprennent la banque d'épargne Blue Grass, Java Joint, Kwik Star, McDonalds, O'Reilly Auto Parts et VA Outpatient Clinic
- Quartier très dense
- De nombreux locataires nationaux inscrits sur la liste des loyers, tels que : Dollar Tree, Edward Jones, Farm Bureau Financial, H&R Block, OneMain Financial, Papa Johns et State Farm
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1A | 12 000 pi² | 3-10 ans | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 166 189 $ CAD/an 13 849 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 6-B | 1 360 pi² | Négociable | 22,85 $ CAD/pi²/an 1,90 $ CAD/pi²/mois 31 077 $ CAD/an 2 590 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste B-4 | 990 pi² | Négociable | 21,47 $ CAD/pi²/an 1,79 $ CAD/pi²/mois 21 251 $ CAD/an 1 771 $ CAD/mois | Brut modifié |
2700-2832 W Locust St - 1er étage - ste 1A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Accessible aux fauteuils roulants
2700-2832 W Locust St - 1er étage - ste 6-B
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Complètement tapissé
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
2700-2832 W Locust St - 1er étage - ste B-4
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en coin
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Edward Jones
- Société de financement
- 17 925
- International
- H & R Block
- Finance et assurances
- -
- -
- Papa John's
- Pizza
- 3 913
- International
- State Farm
- Finance et assurances
- -
- -
- Veterans Administration Outpatient Clinic
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- Wise Guys Pizza
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Edward Jones | Société de financement | 17 925 | International |
| H & R Block | Finance et assurances | - | - |
| Papa John's | Pizza | 3 913 | International |
| State Farm | Finance et assurances | - | - |
| Veterans Administration Outpatient Clinic | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Wise Guys Pizza | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Valley Fair Shopping Center géré par la propriété locale. 2 Espaces disponibles (divisibles), un indicateur d'un centre commercial dynamique comprenant de nombreux locataires nationaux, y compris Dollar Tree. Clinique externe de l'Administration des anciens combattants entièrement rénovée Espace d'ancrage Station d'essence Kwik Star, banc Blue Grass, dans les dérives. Quartier très dense avec des taux de location attrayants Situé de l'autre côté de la rue du Mississippi Valley Fair Grounds
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Internet par fibre optique
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Windmill Hill LC
Valley Fair Shopping Center | 2820 W Locust St
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