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Los Patrones Business Park Phase I Rancho Mission Viejo, CA 92675 1 824–5 472 pi² d'espace disponible • Industriel

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FAITS SAILLANTS DU PARC

  • Developed by TheoPacific Holdings, LLC & Rancho Mission Viejo, embark on the first modern multi-tenant industrial park built in the OC in 25 years.
  • Los Patrones Business Park Phase I is a three-building, 51-unit multi-tenant industrial park with units ranging from 1,824 to 10,000 SF.
  • Flexible zoning permits various uses, including light industrial, office, storage, distribution, warehousing, retail, and other commercial endeavors.
  • Seek 18 feet of warehouse clear heights, 200-amp, 120/208-volt, 3-phase power, 12’ x 12’ roll-up grade-level warehouse doors, and building signage.
  • Premier business location, near Rancho Mission Viejo’s 2750-unit master-planned residential community with 800 more homes on the way in Reinda.
  • Swift connections throughout Orange County via easy access from Los Patrones Parkway to the 5 Freeway, Ortega Highway (74), and 241 Toll Road.

FAITS SUR LE PARC

Superficie totale disponible 5 472 pi²
Type de parc Parc industriel

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(2)

Afficher les taux de location en

Los Patrones Business Park Phase I
28292 Airoso St - Building 1
1 824 à 5 472 pi² | 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 400,63 $ CAD/m²/an 33,39 $ CAD/m²/mois 5 657 $ à 16 972 $ CAD/mois 67 888 $ à 203 665 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
33 600 pi²
Taille du lot
1,37 AC
Année de construction
2020
Hauteur libre
18’
Zonage
M1 - Limited Industrial
  • ESPACE
  • TAILLE
  • TERME
  • TAUX DE LOCATION
  • UTILISATION DE L’ESPACE
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage - 28226
  • 1 824 pi²
  • Négociable
  • 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 67 888 $ CAD/an 5 657 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 1 accès plain-pied
  • 1er étage - 28246
  • 3 648 pi²
  • Négociable
  • 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 135 777 $ CAD/an 11 315 $ CAD/mois
  • Industriel
  • -
  • Maintenant
  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • Espace en excellent état
  • 2 accès plain-pied
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage - 28226 1 824 pi² Négociable 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 67 888 $ CAD/an 5 657 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
1er étage - 28246 3 648 pi² Négociable 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 135 777 $ CAD/an 11 315 $ CAD/mois Industriel - Maintenant
Los Patrones Business Park Phase I
28292 Airoso St - Building 1
1 824 à 5 472 pi² | 37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 400,63 $ CAD/m²/an 33,39 $ CAD/m²/mois 5 657 $ à 16 972 $ CAD/mois 67 888 $ à 203 665 $ CAD/an | Voir les détails du bâtiment
Type/classe de bâtiment
Industriel/B
Sous-type de bâtiment
Manufacture
Taille du bâtiment
33 600 pi²
Taille du lot
1,37 AC
Année de construction
2020
Hauteur libre
18’
Zonage
M1 - Limited Industrial

28292 Airoso St - 1er étage - 28226

Taille
1 824 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 67 888 $ CAD/an 5 657 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

28292 Airoso St - 1er étage - 28246

Taille
3 648 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
37,22 $ CAD/pi²/an 3,10 $ CAD/pi²/mois 135 777 $ CAD/an 11 315 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Industriel
État
-
Disponible
Maintenant

28292 Airoso St - 1er étage - 28226

Taille 1 824 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,22 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 1 accès plain-pied
  • Espace en excellent état

28292 Airoso St - 1er étage - 28246

Taille 3 648 pi²
Terme Négociable
Taux de location 37,22 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Industriel
État -
Disponible Maintenant

  • Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
  • 2 accès plain-pied
  • Espace en excellent état

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Suite 28226

APERÇU DU PARC

Rancho Mission Viejo et TheOpacific Corporation ont fait équipe pour fonder l'un des complexes commerciaux et industriels pionniers du comté d'Orange depuis plus d'une décennie. Situé stratégiquement dans le comté d'Orange Sud, le Los Patrones Business Park comprendra trois édifices multilocataires modernes d'une superficie de 99 200 pieds carrés sur 9,36 acres. Ce parc, dont l'achèvement est prévu au deuxième trimestre de 2020, représente la phase initiale du projet commercial méticuleusement conçu par Rancho Mission Viejo. Le site de 50 acres, situé à Los Patrones Parkway et à Chiquita Canyon Drive, est prêt à intégrer un large éventail de commodités pour soutenir les communautés résidentielles et commerciales florissantes du comté d'Orange Sud. Les unités individuelles varient de 1 824 à plus de 33 000 pieds carrés, offrant une trousse d'amélioration attrayante pour les locataires afin d'optimiser vos besoins en espace de travail et d'entreposage. Avec les faibles taux d'inoccupation actuels, son arrivée ne pourrait pas être plus opportune. Pour ajouter à son attrait, le Los Patrones Business Park est un complexe d'affaires de pointe, le premier du genre construit en plus de 25 ans. Il accueille un large éventail de locataires, dont un restaurant de premier ordre (OAK RANCH GRILL), un établissement vinicole et une brasserie (Frisby), des entreprises nutraceutiques, une académie de natation, un hôtel spa pour animaux de compagnie et un service de toilettage, de gymnastique pour enfants, un gymnase Muay Thai/Jiu Jitsu, ainsi que de nombreux locataires de fabrication, de distribution et d'assemblage. Si vous êtes à la recherche d'un emplacement complet, n'hésitez pas à communiquer avec nous pour obtenir de plus amples renseignements. 3 bâtiments, pour un total de 99 200 pi³ o Édifice 1:33 600 SF o Édifice 2:32 000 SF o Édifice 3:33 600 S

DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES

ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE

50 milles 50 mi. 100 milles 100 mi. 500 milles 500 mi.
VILLE
POPULATION
MILLES
TEMPS DE CONDUITE
Los Angeles
3 990 456
64
1 h 21 m
San Diego
1 425 976
64
1 h 26 m
Las Vegas
644 644
284
5 h 19 m
Phoenix
1 660 272
377
6 h 52 m
San Jose
1 030 119
394
7 h 30 m
San Francisco
883 305
438
8 h 14 m
ACCÈS ET MAIN-D’ŒUVRE
10 MILLES
Population totale
590 632
Effectif total
316 558
Taux de chômage
2,90%
Revenu médian par ménage
$123,307
Employés de l’entrepôt
42 026
Enseignement secondaire ou supérieur
94,90%
Valeurs en dollars américains
  • ID d’inscription: 27305337

  • Date de mise sur le marché: 2025-06-04

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 28202-28292 Airoso St, Rancho Mission Viejo, CA 92675

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