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Gateway Village 28207-28313 Newhall Ranch Rd 1 275–4 524 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Valencia, CA 91355
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FAITS SAILLANTS
- Village Gateway. Rejoignez LA Fitness, Smart & Final, Dollar Tree, Coffee Bean, The Habit Burger, Jimmy John's et bien d'autres
- Possibilité de signalisation des édifices et des monuments
- Excellent mélange de locataires
- Trafic piétonnier intense
- Stationnement abondant
- Intersection principale signalée au chemin Newhall Ranch et au chemin Rye Canyon avec environ 74 500 ADT
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 28275 | 1 499 pi² | 3-5 ans | 66,61 $ CAD/pi²/an 5,55 $ CAD/pi²/mois 99 842 $ CAD/an 8 320 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 28307 | 1 275 pi² | 5 ans | 66,61 $ CAD/pi²/an 5,55 $ CAD/pi²/mois 84 922 $ CAD/an 7 077 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 28311 | 1 750 pi² | Négociable | 66,61 $ CAD/pi²/an 5,55 $ CAD/pi²/mois 116 560 $ CAD/an 9 713 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
28251-28275 Newhall Ranch Rd - 1er étage - ste 28275
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Espace en coin
28301-28313 Newhall Ranch Rd - 1er étage - ste 28307
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 025 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
28301-28313 Newhall Ranch Rd - 1er étage - ste 28311
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 025 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À GATEWAY VILLAGE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Canyon Dental Group of Valencia
- MD/DDS
- 48
- Local
- LA Fitness
- Entraînement physique
- 939
- International
- Lindora Clinic
- Soins de santé
- 67
- Local
- Menchie's
- Yogourt
- 413
- International
- Smart & Final
- Supermarché
- 258
- International
- The Coffee Bean & Tea Leaf
- Café
- 310
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Canyon Dental Group of Valencia | MD/DDS | 48 | Local |
| LA Fitness | Entraînement physique | 939 | International |
| Lindora Clinic | Soins de santé | 67 | Local |
| Menchie's | Yogourt | 413 | International |
| Smart & Final | Supermarché | 258 | International |
| The Coffee Bean & Tea Leaf | Café | 310 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Village Gateway. Joignez-vous à LA Fitness, Smart & Final, Dollar Tree, Coffee Bean, The Habit Burger, Patron's Mexican Bar & Grill, Holy Tacos, The Kluckin Chicken, Olive Terrace Bar & Grill, Teriyaki Madness, Copper Hill BBQ, Canyon Dental Group, Lindora Clinic, Apola Greek Grill, Menchie's Frozen Yogurt et bien d'autres. La propriété comprend : rangée de restaurants - Petit-déjeuner jusqu'au dîner ; circulation piétonnante ; Excellent mélange de locataires ; Parking abondant ; Possibilité d'affichage des immeubles et des monuments ; Suite disponible dès maintenant pour occupation ; Forte combinaison de locataires nationaux et régionaux ; Excellente démographie. La propriété est située dans un emplacement privilégié de Santa Clarita, dans le village Gateway, à une importante intersection signalisée à Newhall Ranch Road et Rye Canyon Road avec environ 74 500 ADT. Adjacent à de nombreux développements résidentiels. Près des écoles, des garderies, des cabinets professionnels et médicaux et du prestigieux Centre industriel de Valence. À quelques minutes des rampes des autoroutes I-5, SR-126 et SR-14.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gateway Village | 28207-28313 Newhall Ranch Rd
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