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Studios Building 2821 2nd Ave S 1 464 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Birmingham, AL 35233
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A | 1 464 pi² | Négociable | 34,88 $ CAD/pi²/an 2,91 $ CAD/pi²/mois 51 064 $ CAD/an 4 255 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste A
Rare retail opportunity in the heart of Pepper Place! The Studios Building in the Pepper Place district is centrally located amid Southside restaurants, historic office buildings and new apartment complexes. Minutes from Downtown Birmingham, Crestwood and Avondale, the Pepper Place District is a destination for businesses, restaurant-goers and shoppers. Suite A is the perfect retail space with curbside appeal, convenient onsite parking and large windows that draw in an abundance of natural light.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Excellent éclairage naturel
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Chapel Steel | Autres services | 17 | International |
| Momentum | Magasin à rabais | 1 | Local |
| Thomas & Hutton | Autres services | 24 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 464 pi² | Année de construction | 1945 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 27 940 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 464 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 27 940 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 1,54/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Occasion rare de commerce de détail au cœur de Pepper Place ! Le bâtiment des Studios, situé dans le district de Pepper Place, bénéficie d’un emplacement central entouré de restaurants du Southside, de bâtiments de bureaux historiques et de nouveaux complexes d’appartements. À quelques minutes du centre-ville de Birmingham, de Crestwood et d’Avondale, le district de Pepper Place est une destination prisée pour les entreprises, les amateurs de restaurants et les acheteurs. La Suite A est l’espace de commerce idéal, offrant un attrait en bordure de rue, un stationnement pratique sur place et de grandes fenêtres qui laissent entrer une abondance de lumière naturelle.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Studios Building | 2821 2nd Ave S
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