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Mercy Wellness Center 2821 Island Ave 43 800 pi² 73% Loué Bureau Immeuble Philadelphia, PA 19153 9 622 275 $ CAD (219,69 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Trinity Health Hospital System à titre de locataire principal.
- 77 % d'occupation physique, la structure des baux étant brute et brute modifiée.
- La ville de Philadelphie a récemment été reclassée à la cote de crédit A+.
- Valeur ajoutée Possibilité de fusionner et de prolonger les baux actuels.
- Centré dans une région métropolitaine en pleine croissance.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
43 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
9 622 275 $ CAD
Prix par pi²
219,69 $ CAD
Pourcentage loué
73%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
21 900 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
3,44 AC
Zonage
RSA3 - Multi-usage
Stationnement
300 places (6,85 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-ste 104
- 737 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 204
- 5 072 pi²
- Bureau/Médical
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 102 | 2 332 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 104 | 737 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 131 | 1 254 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 201 | 2 262 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 204 | 5 072 pi² | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 2 332 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 104
| Taille |
| 737 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 131
| Taille |
| 1 254 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 201
| Taille |
| 2 262 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 204
| Taille |
| 5 072 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
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| Taille | 2 332 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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RUE
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1er Ét.-ste 131
| Taille | 1 254 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
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| Taille | 2 262 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 883600000 | Évaluation des bâtiments | 5 727 418 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 431 855 $ CAD | Évaluation totale | 7 159 273 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
883600000
Évaluation du terrain
1 431 855 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 727 418 $ CAD
Évaluation totale
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