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Arboretum Arms 2821 Monroe St 19 Unité Immeuble d’appartements 7 250 400 $ CAD (381 600 $ CAD/Unité) Madison, WI 53711
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Faits saillants de l'investissement
- Classic brick construction providing character and durability.
- Established tenant base with opportunities for rent growth.
- Walkable location with nearby transit and downtown access.
- Steps from UW Arboretum, retail, dining, and grocery options.
- On-site laundry and updated interiors in select units.
- Significant value-add opportunity in a high-demand rental corridor.
Résumé de l'annonce
Arboretum Arms Apartments offers investors an exceptional opportunity to acquire a well-located multifamily asset in Madison’s thriving rental market. Positioned within one of the city’s most desirable corridors, the property benefits from direct proximity to the University of Wisconsin, Edgewood College, and Lake Wingra. This location ensures consistent rental demand supported by neighborhood walkability, retail conveniences, and transit connectivity.
Constructed with historic brick architecture and featuring an established tenant base, Arboretum Arms presents stability coupled with value-add potential. Several units have undergone interior upgrades, and opportunities exist to optimize rents through targeted improvements. With its adjacency to the UW Arboretum’s greenspace and quick access to downtown Madison, this investment combines proven demand with operational upside rarely available in such a sought-after setting.
Sale Price: $5,300,000
Full Offering Memorandum available upon execution of an NDA.
Constructed with historic brick architecture and featuring an established tenant base, Arboretum Arms presents stability coupled with value-add potential. Several units have undergone interior upgrades, and opportunities exist to optimize rents through targeted improvements. With its adjacency to the UW Arboretum’s greenspace and quick access to downtown Madison, this investment combines proven demand with operational upside rarely available in such a sought-after setting.
Sale Price: $5,300,000
Full Offering Memorandum available upon execution of an NDA.
Faits sur la propriété
| Prix | 7 250 400 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 381 600 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,81 AC |
| Nombre d’unités | 19 | Taille du bâtiment | 18 707 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 3 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2000 |
| Zonage | TR-V2 - Commercial | ||
| Prix | 7 250 400 $ CAD |
| Prix par unité | 381 600 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 19 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,81 AC |
| Taille du bâtiment | 18 707 pi² |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction | 2000 |
| Zonage | TR-V2 - Commercial |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Fourchette
- Bain/Douche
Commodités du site
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 19 | - | 900 |
Moyennement practicable à pied
60/100
Moyennement facile d'accès en voiture
60/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0709-281-1406-9 | Évaluation des bâtiments | 1 123 538 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 188 784 $ CAD | Évaluation totale | 1 312 322 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0709-281-1406-9
Évaluation du terrain
188 784 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 123 538 $ CAD
Évaluation totale
1 312 322 $ CAD
1 de 18
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Arboretum Arms | 2821 Monroe St
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