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3-Tenant Retail Building in Raleigh, NC 2821 Spring Forest Rd 13 800 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Raleigh, NC 27616 5 199 842 $ CAD (376,80 $ CAD/pi²) 7,20% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent Demographics
- Great Visability
- Great Traffic Counts
Résumé de l'annonce
Presenting 2821 Spring Forest Rd, a well-positioned 3-tenant retail investment opportunity in the highly desirable Raleigh market. This ±13,800 SF retail property is offered at $3,777,500, reflecting a 7.19% cap rate and $273 per square foot.
The property features a strong multi-tenant mix, providing stable income and diversification for investors. Strategically located along Spring Forest Rd, the site benefits from excellent visibility, steady traffic counts, and convenient access to major thoroughfares, making it an attractive destination for both tenants and customers.
With Raleigh’s continued population and economic growth, this asset presents a compelling opportunity for investors seeking reliable cash flow and long-term appreciation in one of North Carolina’s most dynamic markets.
The property features a strong multi-tenant mix, providing stable income and diversification for investors. Strategically located along Spring Forest Rd, the site benefits from excellent visibility, steady traffic counts, and convenient access to major thoroughfares, making it an attractive destination for both tenants and customers.
With Raleigh’s continued population and economic growth, this asset presents a compelling opportunity for investors seeking reliable cash flow and long-term appreciation in one of North Carolina’s most dynamic markets.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
13 800 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1996
Prix
5 199 842 $ CAD
Prix par pi²
376,80 $ CAD
Taux de capitalisation
7,20%
Revenu net d’exploitation
374 372 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Taille du lot
1,12 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Industrial 1
Stationnement
47 places (3,4 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- 17,21 $ CAD
- Loyer hypernet
- Juil. 2022
Mobley’s is conveniently located in North Raleigh, where we have served the area since 1942. We use only the best materials to offer you award-winning frame designs.
- Retails Thrift Shop
- Détaillant
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| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
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|
Détaillant | - | 17,21 $ CAD | Loyer hypernet | Juil. 2022 | |
| Retails Thrift Shop | Détaillant | - | - | - | - |
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1726.09-06-7965-000 | Évaluation des bâtiments | 3 004 799 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 689 834 $ CAD | Évaluation totale | 3 694 633 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1726.09-06-7965-000
Évaluation du terrain
689 834 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 004 799 $ CAD
Évaluation totale
3 694 633 $ CAD
1 de 11
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
3-Tenant Retail Building in Raleigh, NC | 2821 Spring Forest Rd
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