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Freestanding Building | For Lease | Sanford 2821 W 25th St 14 550 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sanford, FL 32771
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FAITS SAILLANTS
- Dark Site: Lease End Date: September 30, 2033
- Parking: 3.36/1,000 SF
- Frontage: 235’ on W 25 th Street
- Lot Size: 1.75 Acres
- Drive Through: Yes
- Hard Corner and Outparcel to Wal-Mart Neighborhood Market
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 14 550 pi² | Négociable | 34,43 $ CAD/pi²/an 2,87 $ CAD/pi²/mois 500 997 $ CAD/an 41 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1
FA Commercial is pleased to present a prime NNN retail lease opportunity. This freestanding building, situated on approximately 1.75 acres, offers tenants a highly visible hard-corner location with multiple access points and strong daily traffic, directly at the entrance of a busy Walmart Neighborhood Market. The property is located in Sanford, Florida, just 18 miles north of Orlando, with immediate access to Interstate 4, ensuring excellent regional connectivity. Property Brochure: https://facommercial.com/properties/?propertyId=1524056-lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Dépanneur
- Espace en excellent état
- Dark Site: Lease End Date: September 30, 2033
- Drive Through: Yes
- Parking: 3.36/1,000 SF
- Hard Corner and Outparcel to Wal-Mart Neighborhood
- Strong Traffic Volume 30,000+ Vehicles per Day
- Affluent Growth Market 134,000 residents in 5 mil
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 14 550 pi² | Superficie commerciale brute | 14 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de propriété | Pharmacie | Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 14 550 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Pharmacie |
| Superficie commerciale brute | 14 550 pi² |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 4,4/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
FA Commercial est ravi de présenter une opportunité de bail NNN exceptionnelle pour un espace de vente au détail. Ce bâtiment indépendant, situé sur environ 1,75 acre, offre aux locataires un emplacement de choix à un coin stratégique très visible, avec plusieurs points d'accès et un fort trafic quotidien, directement à l'entrée d'un Walmart Neighborhood Market très fréquenté. La propriété se trouve à Sanford, en Floride, à seulement 18 miles au nord d'Orlando, avec un accès immédiat à l'Interstate 4, garantissant une excellente connectivité régionale. Usages interdits : Pharmacie, Épicerie, Bar, Clinique vétérinaire ou hôpital, Salle de fête pour enfants, Garderie, Restaurant conceptuel, Magasin de seconde main ou de liquidation, Établissement éducatif, Club de santé et Église. Brochure de la propriété : https://facommercial.com/properties/?propertyId=1524056-lease
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
CONTACTS
-
Fabio F. Faerman -
Sebastian Faerman -
Fortune Christie's International Real Estate
Présenté par
Freestanding Building | For Lease | Sanford | 2821 W 25th St
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