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Unit 200 28212 Kelly Johnson Pkwy 6 077 pi² Bureau Immeuble Valencia, CA 91355 3 608 505 $ CAD (593,80 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Premium Building Amenities: Includes dual elevator access, secure controlled entry, and high-quality common areas
- Positioned in a thriving, affluent submarket with robust demographics, stable demand, and strong population growth, creating long-term value for owner
- Offers immediate access to Interstate 5 and major arterials, ensuring strong accessibility for clients and staff throughout the Santa Clarita Valley
Résumé de l'annonce
Position your business for success in this exceptional opportunity to own a professional medical office suite in the heart of Valencia’s premier medical and business corridor. Suite 200 consists of approximately 6,077 RSF and currently occupied by a wound care practice, offering an ideal setup for a variety of professional or medical users. The suite is located on the second floor and features a well-designed floor plan with high ceilings, abundant natural light, glass-lined private offices, a spacious conference room, reception area, kitchen, and numerous interior upgrades throughout. Additional building amenities include dual elevator access, controlled entry, and a premium location within the complex. This high-image office/medical property is strategically positioned in the heart of Valencia, within the City of Santa Clarita, and offers convenient access to major amenities including Valencia Town Center, Henry Mayo Newhall Hospital, the Hyatt Regency and Conference Center, restaurants, hotels, fitness centers, golf courses, Six Flags Magic Mountain, and the I-5 Freeway!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
6 077 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2006
Prix
3 608 505 $ CAD
Prix par pi²
593,80 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
6 077 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
5,41 AC
Zonage
SCBP - Parc d'affaires
Stationnement
28 places (4,61 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Club Freeze
- Services
- -
- -
- -
- Izuchukwu Okpara
- Immobilier
- -
- -
- -
- Valencia Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Club Freeze | Services | - | - | - | ||
| Izuchukwu Okpara | Immobilier | - | - | - | ||
| Valencia Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 1er étage
- 77 à 3 038 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 2e Ét.-ste 200
- 3 038 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 77 à 3 038 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 2e Ét.-ste 200 | 3 038 pi² | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 77 à 3 038 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 3 038 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2866-047-147 | Évaluation des bâtiments | 2 009 242 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 211 344 $ CAD | Évaluation totale | 3 220 586 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2866-047-147
Évaluation du terrain
1 211 344 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 009 242 $ CAD
Évaluation totale
3 220 586 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Luxury Collective
Unit 200 | 28212 Kelly Johnson Pkwy
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