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28212 Kelly Johnson Pky 88 224 pi² 93% Loué Bureau Immeuble Valencia, CA 91355 3 528 180 $ CAD (39,99 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Premium Building Amenities: Includes dual elevator access, secure controlled entry, and high-quality common areas
- Positioned in a thriving, affluent submarket with robust demographics, stable demand, and strong population growth, creating long-term value for owner
- Offers immediate access to Interstate 5 and major arterials, ensuring strong accessibility for clients and staff throughout the Santa Clarita Valley
Résumé de l'annonce
Position your business for success in this exceptional opportunity to own a professional medical office suite in the heart of Valencia’s premier medical and business corridor. Suite 200 consists of approximately 6,077 RSF and currently occupied by a wound care practice, offering an ideal setup for a variety of professional or medical users. The suite is located on the second floor and features a well-designed floor plan with high ceilings, abundant natural light, glass-lined private offices, a spacious conference room, reception area, kitchen, and numerous interior upgrades throughout. Additional building amenities include dual elevator access, controlled entry, and a premium location within the complex. This high-image office/medical property is strategically positioned in the heart of Valencia, within the City of Santa Clarita, and offers convenient access to major amenities including Valencia Town Center, Henry Mayo Newhall Hospital, the Hyatt Regency and Conference Center, restaurants, hotels, fitness centers, golf courses, Six Flags Magic Mountain, and the I-5 Freeway!
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
88 224 pi²
Classe d’immeuble
A
Année de construction
2007
Prix
3 528 180 $ CAD
Prix par pi²
39,99 $ CAD
Pourcentage loué
93%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
88 224 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
5,42 AC
Zonage
SCBP - Parc d'affaires
Stationnement
8 places (0,07 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Affichage
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Bureaux partitionnés
- Réception
- Plafond suspendu
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Club Freeze
- Services
- -
- -
- -
- Izuchukwu Okpara
- Immobilier
- -
- -
- -
- Valencia Orthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- -
- -
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Club Freeze | Services | - | - | - | ||
| Izuchukwu Okpara | Immobilier | - | - | - | ||
| Valencia Orthodontics | Soins de santé et assistance sociale | - | - | - |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-ste 200
- 6 077 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 6 077 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 6 077 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 4 931 610 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 3 589 512 $ CAD | Évaluation totale | 8 521 122 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
3 589 512 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 931 610 $ CAD
Évaluation totale
8 521 122 $ CAD
1 de 28
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Luxury Collective
28212 Kelly Johnson Pky
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