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Walgreens 2822 Ambassador Caffery Pky 15 120 pi² Commerce de détail Immeuble Lafayette, LA 70506 5 451 469 $ CAD (360,55 $ CAD/pi²) 8% Taux de capitalisation

Pharmacies Louisiana Lafayette 2822 Ambassador Caffery Pky, Lafayette, LA 70506

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Hospital Outparcel – Directly outparceled to Ochsner Lafayette General Orthopedic Hospital, a 131-bed facility specializing in orthopedic care
  • High Visibility Site – Strategically located at the signalized intersection of W. Congress St. and Ambassador Caffery Pkwy
  • Lafayette, LA – Positioned within the Lafayette MSA—the 5th largest in Louisiana with over 400,000 residents
  • Exceptional Sales Performance – This Walgreens most recently generated approximately $3 million in annual reported sales
  • Strong Retail Corridor – Positioned among national retailers including Albertson’s, Circle K, Chase Bank, Subway, WingStop and more
  • New Developments – Lafayette is experiencing robust retail and economic growth, highlighted by new entries such as Trader Joe’s, Buc-ee’s, and Cava.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Donnie Jarreau
License # BROK.995704351-CORP (LA)
Jarreau Real Estate
16173 Perkins Road Baton Rouge, LA 70810
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
15 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2003
Prix
5 451 469 $ CAD
Prix par pi²
360,55 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
436 118 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
2,04 AC

LIENS

1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Albertsons
La Hacienda
Golden Corral
Chase Bank
Capital One
Checkers
First Horizon Bank
PJ's Coffee of New Orleans

Impôts fonciers

Numéro de lot 6015483 Évaluation des bâtiments 299 744 $ CAD
Évaluation du terrain 99 953 $ CAD Évaluation totale 399 697 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
6015483
Évaluation du terrain
99 953 $ CAD
Évaluation des bâtiments
299 744 $ CAD
Évaluation totale
399 697 $ CAD
(512) 430-4466

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38086465

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-15

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 2822 Ambassador Caffery Pky, Lafayette, LA 70506

Le Central Lafayette Parish Commerce de détail Propriété à 2822 Ambassador Caffery Pky, Lafayette, LA 70506, est actuellement disponible. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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(214) 692-2847

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