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Prime East Commercial Retail 2822 E Commercial Blvd 2 508 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Fort Lauderdale, FL 33308 2 389 575 $ CAD (952,78 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Prime East Fort Lauderdale Location – Located along E Commercial Boulevard, one of Fort Lauderdale’s premier retail corridors
- Move-In Ready Restaurant Space – Second-generation restaurant space with existing buildout, ideal for a breakfast café, sandwich shop, coffee concept
- Steps From Lauderdale-By-The-Sea – Positioned within one of South Florida’s most desirable beachside trade areas, attracting both affluent residents
- Owner-User Or Investment Opportunity – Rare opportunity for an owner-user to establish a presence in a highly desirable coastal market
- High Visibility Retail Frontage – Excellent street presence and signage opportunities along E Commercial Boulevard with approximately ±42,500 VPD
- Affluent Surrounding Demographics – Average household income exceeds $167,047 within a one-mile radius, supporting strong retail and restaurant demand
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Kyle Matthews
License # BK3554632, CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 508 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1967/1975
Prix
2 389 575 $ CAD
Prix par pi²
952,78 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,08 AC
Zonage
CB - Commerciale
Stationnement
2 places (0,8 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Ligne d'autobus
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Climatisation
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Dalivio
- Détaillant
- -
- 56,39 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2024
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Dalivio | Détaillant | - | 56,39 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2024 |
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-42-13-07-1250 | Évaluation des bâtiments | 1 290 046 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 123 361 $ CAD | Évaluation totale | 1 413 407 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-42-13-07-1250
Évaluation du terrain
123 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 290 046 $ CAD
Évaluation totale
1 413 407 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Prime East Commercial Retail | 2822 E Commercial Blvd
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