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2822 Middle Country Rd 4 155 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Grove, NY 11755 4 152 862 $ CAD (999,49 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- By Smith Haven Mall
- Existing Drive-Thru
- Along Middle Country Rd
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Premier Retail Corridor – High-visibility Middle Country Road location, near Smith Haven Mall and Wegmans, ensuring strong daily traffic
• Freestanding with Triple Drive-Thru – ±4,100 SF former bank branch with three drive-thru lanes and 27 parking spaces, ideal for QSR, medical, or retail reuse.
• Versatile Zoning & Strong Demographics – J-2 Business District allows multiple uses in a high-income trade area, supporting long-term tenant demand.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Service au volant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
• Idéal pour une banque ou tout autre commerce de détail cherchant à réaménager un ancien bâtiment TD bien situé. • Corridor commercial de premier choix – Emplacement très visible sur Middle Country Road, près du centre commercial Smith Haven Mall et de Wegmans, garantissant un fort trafic quotidien. • Bâtiment indépendant avec triple service au volant – Ancienne succursale bancaire de ±4 100 pi² avec trois voies de service au volant et 27 places de stationnement, idéal pour un restaurant rapide (QSR), un usage médical ou une réutilisation commerciale. • Zonage polyvalent et démographie solide – Le district commercial J-2 permet de multiples usages dans une zone de commerce à revenu élevé, soutenant une demande locative à long terme.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 4 100 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 4 100 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 4 100 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
• Idéal pour une banque ou tout autre commerce de détail cherchant à réaménager un ancien bâtiment TD bien situé. • Corridor commercial de premier choix – Emplacement très visible sur Middle Country Road, près du centre commercial Smith Haven Mall et de Wegmans, garantissant un fort trafic quotidien. • Bâtiment indépendant avec triple service au volant – Ancienne succursale bancaire de ±4 100 pi² avec trois voies de service au volant et 27 places de stationnement, idéal pour un restaurant rapide (QSR), un usage médical ou une réutilisation commerciale. • Zonage polyvalent et démographie solide – Le district commercial J-2 permet de multiples usages dans une zone de commerce à revenu élevé, soutenant une demande locative à long terme.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 8 038 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 4 820 $ CAD | Évaluation totale | 12 859 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
2822 Middle Country Rd
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