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2822 N Milwaukee Ave 4 500 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60618 1 201 857 $ CAD (267,08 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Rentals are way under market value.
- Excellent visibility and strong street traffic
- Tenants pay all utilities
Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity on bustling Milwaukee Avenue in a prime high-traffic business corridor! This solid brick mixed-use 3-story building features two commercial storefronts - one currently leased and one vacant. Above the commercial spaces are 2 spacious 6-room, 3-bedroom residential units featuring updated interiors, newer appliances. in-unit washer/dryers, and private rear decks. Additional improvements include newer windows, central A/C on the first and second floors, and all tenants pay their own utilities. Major capital improvements have already been completed, including a new roof and tuckpointing within the last two years. A well-maintained, property in an outstanding location with excellent visibility and strong street traffic.
Rentals are way under market value. Tenants pay all utilities. List broker related to seller, but no financial interest. Second floor rented through 12/31/26.
Rentals are way under market value. Tenants pay all utilities. List broker related to seller, but no financial interest. Second floor rented through 12/31/26.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1917
Prix
1 201 857 $ CAD
Prix par pi²
267,08 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
B2-2 - Chicago B2-2 Zoning is a Neighborhood Mixed-Use District that allows a combination of commercial and residential uses.
Façade
25’ sur Milwaukee
Commodités
- Ligne d'autobus
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-26-225-058-0000 | Évaluation des bâtiments | 71 037 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 395 $ CAD | Évaluation totale | 82 432 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-26-225-058-0000
Évaluation du terrain
11 395 $ CAD
Évaluation des bâtiments
71 037 $ CAD
Évaluation totale
82 432 $ CAD
Contacts
-
Paula Gagerman -
Jolie Friedman
-
@properties | Christie's International Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
2822 N Milwaukee Ave
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