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2822 N Milwaukee Ave 4 500 pi² Commerce de détail Immeuble Chicago, IL 60618 1 010 052 $ CAD (224,46 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- A well-maintained, property in an outstanding location with excellent visibility and strong street traffic.
Résumé de l'annonce
Exceptional investment opportunity on bustling Milwaukee Avenue in a prime high-traffic business corridor! This solid brick mixed-use 3-story building features two commercial storefronts - one currently leased and one vacant. Above the commercial spaces are 2 spacious 6-room, 3-bedroom residential units featuring updated interiors, newer appliances. in-unit washer/dryers, and private rear decks. Additional improvements include newer windows, central A/C on the first and second floors, and all tenants pay their own utilities. Major capital improvements have already been completed, including a new roof and tuckpointing within the last two years. A well-maintained, property in an outstanding location with excellent visibility and strong street traffic.
Rentals are way under market value. Tenants pay all utilities. Second floor rented through 12/31/26. List broker related to seller, but no financial interest.
Rentals are way under market value. Tenants pay all utilities. Second floor rented through 12/31/26. List broker related to seller, but no financial interest.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1917
Prix
1 010 052 $ CAD
Prix par pi²
224,46 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,00
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
B2-2 - Chicago B2-2 Zoning is a Neighborhood Mixed-Use District that allows a combination of commercial and residential uses.
Façade
25’ sur Milwaukee
Commodités
- Ligne d'autobus
Exceptionnellement accessible à pied
100/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Très accessible en vélo
80/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 13-26-225-058-0000 | Évaluation des bâtiments | 70 932 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 378 $ CAD | Évaluation totale | 82 311 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
13-26-225-058-0000
Évaluation du terrain
11 378 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 932 $ CAD
Évaluation totale
82 311 $ CAD
Contacts
-
Paula Gagerman -
Jolie Friedman
-
@properties | Christie's International Real Estate
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
2822 N Milwaukee Ave
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