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2823 Celanese Rd 7 800–19 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rock Hill, SC 29732
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Faits saillants
- Grande propriété flexible qui offre des capacités de vente au détail, de salle d'exposition, d'entrepôt et d'entreposage
- 3 quais de chargement et une porte de quai
- Excellent emplacement avec façade sur le chemin Celanese
- Plafonds de 15 po et 45 places de stationnement
- 2 400 pieds 2 de bureaux, 16 800 pieds 2 de salle d'exposition, espace de vente au détail
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 7 800 à 19 200 pi² | Négociable | 15,17 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 291 175 $ CAD/an 24 265 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Located in Rock Hill, SC this beautiful property serves as the perfect flex space for a tenant. The property boasts more than 19,200 sf with office, retail, warehouse and distribution capabilities. High Ceilings. Building sits on 3 acres of land and a fully paved parking lot around the building. Property contains four drive in doors with one dock door with 16' clearance. In addition to the flex space, the tall ceilings provide a lot of opportunity for recreational uses. Frontage on Celanese Rd in a busy part of town allow for great visibility and maximum exposure for a retail establishment. Property is off I-77 which serves as a major corridor between Rock Hill and Charlotte, NC. Submarket is one of the fastest growing submarkets in the Southeast and part of Charlotte MSA
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- 1 quai de chargement
- 19,200SF of retail, office, warehouse, flex space
- Can be divided by 11,400 SF and 7,800 SF
- Quatre quais de chargement et une porte de quai, haut plafond
- Frontage on busy Celanese Rd providing exposure
- Excellent condition and recently renovated
- Tripe Net Lease
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 19 200 pi² | Superficie commerciale brute | 19 200 pi² |
| Min. divisible | 7 800 pi² | Année de construction/rénovation | 2005/2023 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 19 200 pi² |
| Min. divisible | 7 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 19 200 pi² |
| Année de construction/rénovation | 2005/2023 |
| Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Located in Rock Hill, SC this beautiful property serves as the perfect flex space for an owner or an amazing value-add investment for an investor. The property boasts more than 19,200 sf with office, retail, warehouse and distribution capabilities. Building sits on 3 acres of land and a fully paved parking lot around the building. Property contains four drive in bays and one dock door with 16' of clearance height. In addition to the flex space, the tall ceilings provide a lot of opportunity for recreational uses. Frontage on Celanese Rd in a busy part of town allow for great visibility and maximum exposure for a retail establishment. Property is off I-77 which serves as a major corridor between Rock Hill and Charlotte, NC. Current rent is well below market rents, presenting a great opportunity for value-add investment in next twelve months. Submarket is one of the fastest growing submarkets in the Southeast. This is an excellent opportunity to acquire a cash flowing asset with the ability to exponentially increase rental income in 12 months.
- Climatisation
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2823 Celanese Rd
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