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2823 U St 10 Unité Immeuble d’appartements 2 086 676 $ CAD (208 668 $ CAD/Unité) Sacramento, CA 95817
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Value-Add Rental Upside – Opportunity to increase revenue through continued interior renovations, creating significant future income growth.
- Desirable Unit Mix – Efficient one- and two-bedroom floorplans appeal to Sacramento's largest renter demographic and long term occupancy / growth
- Prime Midtown / East Sacramento Location – Highly walkable location near restaurants, nightlife, employment centers, public transportation, etc.
Résumé de l'annonce
The DeLoney Group of Marcus & Millichap has been retained to list fee simple interest in 2823 U Street, a well-located 10-unit apartment community in one of Sacramento's most desirable urban neighborhoods. Situated just blocks from the vibrant Midtown corridor and in close proximity to East Sacramento, the property benefits from strong tenant demand driven by its walkability, access to major employment centers, and proximity to Sacramento's best dining, retail, and entertainment amenities.
The property offers a compelling value-add opportunity through continued unit renovations and rent growth. Current operations indicate meaningful upside as units are modernized and rents are aligned with surrounding market-rate properties. The underwriting projects a significant increase in net operating income through a combination of rental upside, utility reimbursements, and operational efficiencies, creating a clear path to enhanced cash flow and long-term appreciation. Please do not disturb management or residents.
All tours must be scheduled through David DeLoney.
The property offers a compelling value-add opportunity through continued unit renovations and rent growth. Current operations indicate meaningful upside as units are modernized and rents are aligned with surrounding market-rate properties. The underwriting projects a significant increase in net operating income through a combination of rental upside, utility reimbursements, and operational efficiencies, creating a clear path to enhanced cash flow and long-term appreciation. Please do not disturb management or residents.
All tours must be scheduled through David DeLoney.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 086 676 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 208 668 $ CAD | Taille du lot | 0,15 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 7 980 pi² |
| Nombre d’unités | 10 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1962 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | C-2-SPD | ||
| Prix | 2 086 676 $ CAD |
| Prix par unité | 208 668 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 7 980 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1962 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Zonage | C-2-SPD |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 6 | - | - |
| 2+1 | 3 | - | - |
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 010-0123-014 | Évaluation des bâtiments | 1 342 824 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 373 844 $ CAD | Évaluation totale | 1 716 669 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
010-0123-014
Évaluation du terrain
373 844 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 342 824 $ CAD
Évaluation totale
1 716 669 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
2823 U St
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