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The Center At Rancho Niguel 28231-28301 Crown Valley Pky 1 218–10 875 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Laguna Niguel, CA 92677
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FAITS SAILLANTS
- Image en hauteur : emplacement du comté d'Orange Sud, à proximité de l'autoroute I-5 et de la route 73
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 28001B | 5 447 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste A/B | 2 210 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste C | 2 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste H | 1 218 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
27991-28031 Greenfield Dr - 1er étage - ste 28001B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
28251 Crown Valley Pky - 1er étage - ste A/B
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Proximité de la route I-5 et de l'autoroute 73
- Image haute : emplacement de l'OC au sud
28221-28241 Crown Valley Pky - 1er étage - ste C
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
27981 Greenfield Dr - 1er étage - ste H
Potential light food use opportunity
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- BEVMO!
- Alcool
- 176
- Régional
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Nordstrom Rack
- Grand magasin
- 368
- National
- Ralphs
- Supermarché
- 245
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| BEVMO! | Alcool | 176 | Régional |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Nordstrom Rack | Grand magasin | 368 | National |
| Ralphs | Supermarché | 245 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 10 875 pi² | Façade | 1 293’ le Crown Valley Pky |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 290 142 pi² |
| Stationnement | 1130 places | Superficie totale du terrain | 25,59 AC |
| Magasins | 26 | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 16 | Rues transversales | Greenfield Dr & Crown Valley Pkwy |
| Superficie totale disponible | 10 875 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1130 places |
| Magasins | 26 |
| Propriétés du centre | 16 |
| Façade | 1 293’ le Crown Valley Pky |
| Superficie commerciale brute | 290 142 pi² |
| Superficie totale du terrain | 25,59 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Greenfield Dr & Crown Valley Pkwy |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Premier centre commercial communautaire de 360 000 pieds carrés du comté d'Orange Sud offrant des services aux villes riches de Laguna Niguel, Laguna Hills, Aliso Viejo et Mission Viejo. Le centre de Rancho Niguel est facilement accessible depuis l'autoroute 73 ou Crown Valley Parkway avec un accès rapide et facile à l'autoroute I-5.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Center At Rancho Niguel | 28231-28301 Crown Valley Pky
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