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Plaza East 2825-2893 N Ridge Rd 49 415 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Ashtabula, OH 44004 4 424 000 $ CAD (89,53 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Retail Corridor: Situated within the primary retail corridor of Ashtabula, Plaza East is placed strategically to compliment nearby retailers.
- Strong Leasing Momentum: Just over the past year, we have successfully added three new tenants to the Plaza
- Priced Below Replacement Cost: This asset is priced well below the replacement cost, at an attractive price per square foot of $65 PSF.
- Value Add: Plaza East is being offered 76% occupied, with significant opportunity to boost NOI upon lease up of vacant space.
- Destination Real Estate: Opportunity to own in one of the fastest growing marketing in Northeast Ohio
- Surrounding New Developments: Over just the past few years, there has been several major retailers breaking ground in the Ashtabula market
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
Matt Wallace
License # REC.2022007141 (OH)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
950 Main Ave., Suite 510, Cleveland, OH 44113
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
49 415 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
4 424 000 $ CAD
Prix par pi²
89,53 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
3,17 AC
Zonage
Local Business District
Stationnement
142 places (2,87 places par 1 000 pi² loué)
Façade
273’ sur US 20
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Espace d'entreposage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030120007500 | Évaluation des bâtiments | 610 788 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 208 830 $ CAD | Évaluation totale | 819 618 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030120007500
Évaluation du terrain
208 830 $ CAD
Évaluation des bâtiments
610 788 $ CAD
Évaluation totale
819 618 $ CAD
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Présenté par
Plaza East | 2825-2893 N Ridge Rd
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