2825 Hancock Dr
Austin, TX 78731
Lantern Lane Center · Commerce de détail Propriété À vendre

Colliers of Austin a le plaisir d'offrir le 2825 Hancock Drive à vendre pour la première fois en plus de cinq décennies. Le site s'étend sur 1,47 acre (64 033 pi2) de terrain relativement plat, niché à l'intersection des quartiers très recherchés de Highland Park West, Allendale et Rosedale. Les améliorations du site comprennent 19 707 pi2 (TCAD) d'espaces commerciaux et de bureaux répartis en 13 suites, actuellement occupées par 4 locataires qui représentent environ 32,95 % de la superficie de l'immeuble. Le site offre aux locataires plus de 70 places de stationnement, facilement accessibles grâce à deux coupes de bordure sur la promenade Hancock
La structure actuelle et l'emplacement stratégique de la propriété en font une occasion idéale de repositionnement ou de réaménagement, promettant des retombées substantielles pour les parties prenantes visionnaires. Promenade Hancock. Le site possède une façade de plus de 295 pieds le long de la promenade Hancock, offrant une excellente visibilité et une signalisation sur les monuments aux locataires qui recherchent une exposition maximale. Le site constitue à lui seul la plus grande parcelle de terrain commercial de ce genre actuellement disponible dans le sous-marché du Centre-Nord.